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发布时间： 2022-01-07 点击次数： 389次 来源：虹桥世界中心 作者：必屋客
作为业内人士，看着徐泾东一点一点成为大虹桥商务区不可忽视的中坚力量是件很愉悦的事。时光如果倒退五六年，不要说徐泾东了，即使是围绕着虹桥火车站附近的核心商务区，也到处是一片工地赶工的模样。虹桥商务区的概念虽然不是彼时才被提出，但大虹桥的火热真正的开始爆发却正是发生在五六年前。
这情形现在正在西虹桥徐泾东板块重现。
除了147万平建面的巨无霸定海神针国家会展中心，140万平的上海第二大商办综合体项目联美首位，82万平的虹桥租赁性价比之王虹桥世界中心坐镇，徐泾东还有46万方的城市综合体豪盛上海之眼（在建），35万平的独栋总部办公BU中心，55万平的中核科创园，25万方的中建企业天地，23万方的兰韵中心，除此以外还有前海人寿，完美中国，银科，安踏等行业大佬拿地自建的企业总部进驻。
在这些一个比一个壕气的总部大佬里面，虹桥世界中心以各种形态的商办类别取得了租房性价比之王的称号。
由于虹桥世界中心项目自身由一个“向阳花”的花心，花瓣，花叶造型构成，与国家会展中心的“四叶草”遥相呼应。花心D栋有3栋总部办公，花瓣L栋有8栋甲级创意办公，花叶E栋有3栋甲级标准办公，C栋为商业综合体（全球贸易港），H栋为5星级绿地铂瑞酒店，A栋为4星级绿地铂骊酒店和服务式公寓酒店，R栋为两梯两户的大平层总裁公馆，B栋为4.5米层高的loft商住公寓。
今天就把虹桥世界中心项目上的可租可售的精选房源分享一下（更新速度较快，详情来电或私信交流），以下房源皆可合作：
（1）57~153平loft复式商住两用，租金单价2.8-4.2元/㎡·天，出售单价4.6~5万/㎡各付各税，物业费10元/㎡·月。出租的皆为精装，出售的有毛坯有精装，通室内上下水，带室内洗手间，部分房源有简易厨房（无燃气，可用电磁炉），拎包皆可入住，可注册办公，可居家住宿。
（2）172~352平总裁公馆大平层，简单装修出租月租报价2.3万/月，精装修172平出售报价4.75万/㎡，物业费10元/㎡·月。
（3）145平~494平米，无装修特价出租3~3.3元/㎡·天；213~1370㎡，标准交付出租4.2~4.5元/㎡；230㎡，575㎡，1176㎡精装出租4.6~4.8元/㎡；物业费25元/㎡·月。
（4）145㎡、189㎡，195㎡、208㎡、253㎡、435~500㎡低区急售4.2~4.9万/㎡；部分面积带租约出售；高区现房159~215㎡、318~388㎡、480~667㎡、868~1070㎡，高区出售报价5~5.5万/㎡。
（5）整层1370㎡、1530、2226、2732㎡，有标准交付，有精装交付，出租报价4.5~5.5元/㎡·天；整层高区2226㎡，2732㎡出售报价5.5万/㎡。
选择世界中心有如下几个优势：
1、地铁交通便利：项目距离国展上盖的2号线徐泾东地铁站500米，17号线诸光路站1200米，13号线和25号线（在建）。项目距离虹桥枢纽直线距离2.5公里，无红绿灯，沿着盈港东路开车5分钟即到。可以轻松实现跨省跨市办公当日往返的需要。
2、项目配套齐全：五星级酒店绿地铂瑞、四星级酒店绿地铂骊、服务式公寓酒店、民宿公寓、星巴克、瑞幸、便利店、食堂、清吧、餐饮美食街等等。满足日常商务所需一切服务。
3、虽然各种出租出售面积多样，但每栋楼的功能不一样，不用大小企业混杂局面，像D栋总部办公就是以整层办公为主，L栋和E栋则是甲级标准办公，B栋是小企业的乐园，R栋则是需要私密性且通上下水的公司入住。
虹桥世界中心项目参数：
项目地址：盈港东路1588弄
地铁交通：2/17号线和25/13号线（在建）
总建筑面积：地上55万㎡+地下27万㎡
D栋甲级总部办公：6.8万㎡（花心）
L1- L4栋甲级创意办公：14.54万㎡（花瓣）
E1-E3栋甲级标准办公：5.74万㎡（花叶）
B栋LOFT商住：5.9万㎡（4.5米层高）
R栋总裁公馆：1万㎡（两梯两户）
商业综合体：11.5万㎡（全球贸易港）
五星级酒店：6万㎡（绿地铂瑞）
四星级酒店：4万㎡（绿地铂骊）
标 准 层 ：约1370~3060平米
产权年限：50年（2013年拿地）
产权性质：办公
净 层 高 ：2.7~4.5米
总 高 ：9~10层
车 位：5000个（租800元/个·月）
车位售价：普通车位28万，子母车位35万
物 业 费：10/25/30元/㎡·月
物业公司：长城物业
虹桥世界中心