当前位置：主页 > 新闻资讯 > 首付约100万起，上海这个低门槛神盘要来了
发布时间： 2023-08-09 点击次数： 525次 来源：环贸广场网站小编整理 作者：铿锵说房
手中的预算不多，在上海买房总感觉很难。
环贸广场网站小编盘算了下，七批次里总价在300万以下的项目只有2个，六批次里也是2个，五批次同样2个，四批次0个……（除去金山临港崇明这三大不能自住板块）
如果，再加上一个地铁或者有学区概念作为限制因素，那基本上就可以说是0。
因此，可想而知，如果首付只有100万，要在当下的上海买房，真的会觉得难如登天。
但是，人生最怕的不是路径难，而是没有目标，只要你目标明确，往往都能实现，买房子也是如此。
眼下，就有一个300万级神盘即将登场，并且就在名校旁边，还是3房，1公里有在建地铁，未来7站直达虹桥。
这个神盘，就是深耕嘉定的“板块王”金地打造的金地嘉境。
项目位于嘉定北徐行板块核心位置，联动价3.75万/㎡，主打约89-100㎡高层、141-142㎡叠墅，总价约300万起，项目有望9月份入市，不容错过。
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300万级，竟还有地铁+名校
刚需买嘉定，中产看闵行，是当下楼市的黄金定律。
但这里的刚需，往往是指400-500万级预算，真正的300万级并没有。而金地嘉境的出场，正好弥补了这一市场空白。
也就是说，纵向嘉定内对比，金地嘉境就是嘉定价格门槛更低的一个，是更稀缺的存在。
而再看横向全市的对比，当下浦西300万级能买的地段，有青浦重固约3.7万/㎡、松江小昆山约3.9万/㎡、奉贤金汇约3.5万/㎡，与金地嘉境比，存在两大明显劣势：
其一，是与人广的距离，嘉定天然更近距离市区，金地嘉境到市区的交通便捷程度明显胜于其他；
其二，是板块配套上，嘉定几乎全板块优质配套，即便300万级预算，也能有更近距离的地铁和优质学校，及成熟商业；
所以，金地嘉境可以说是当下上海300万级的更优选择，来看周边成熟的生活配套：
地铁上，项目距离嘉闵线新成路站（在建中）直线距离约1.2公里，3站即可到南翔，换乘11号线；7站便可达虹桥，快速对接外环到达市区各主要商圈！嘉闵线预计2027年底建成通车；
教育上：项目东面紧邻九年一贯制公办学校，华师大第五附属学校，将于今年9月开启招生工作！（新房不承诺学区，具体以最终的实际划分为准）
华师大附属整体投资多达4.6个亿，小学部30个班、初中部24个班，足以容纳周边建成的商品房社区群需求；
商业上：项目北侧紧邻体量达约6万方的佳纷天地，共包含了三个地块，采用“商业街区+MALL”的形式，集超市、影院、娱乐、餐饮、零售、运动健身、儿童娱乐为一体，将打造北上海都市休闲消费目的地！
目前佳纷天地二期主体已竣工，预计2024年年底即将开业！一期工程已基本完成，三期完成桩基，将晚于二期开业。
未来，等到项目交付，预计周边的生活配套也将迎来全面开花，业主居住于此会极其便捷和舒适；
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300万级，实现3房+高品质
300万，当下买老破小2房还是有得选，买小面积2房新房也有些机会，但要是想追求一步到位的3房，金地嘉境堪称也是实现梦想的一选。
毕竟，年轻刚需上车，几乎都拖家带口，需要为孩子准备，也需要为老人帮忙带孩子做准备，3房才能真正完全满足未来的居住需求。
来看看金地嘉境的产品详细信息：
金地嘉境规划有5栋高层及8栋叠加别墅，主推建面约89-100㎡高层、约141-142㎡叠墅。
其中，约89㎡做到3房2厅1卫，户型方正，三开间朝南，完全可以满足老人帮忙带孩子的全家人居住，一步到位；
约100㎡则是3房2厅2卫，三开朝南，经典飞机户型，南北通透，让居住生活更加高品质和舒适；
此外，叠墅产品则更是做到精装修交付，为业主省心省力，未来拎包即可入住。
社区上，项目匠心打造，立面局部采用石材幕墙+精致木纹铝板，主要以涂料为主，高贵典雅、大气时尚。
酒店风格大堂+主题化堂客厅+场景化园林景观，为业主构筑兼具仪式感与实用性的邻里共享交互空间和充满乐趣生活场景。
此外，更有大树聚场、玩呗等场景化园林景观，丰富社区场景的同时，也激活社区活力，提供更优质时尚的生活居住方式。
毫无疑问，整个项目的性价比极高，也是当下更稀缺的低门槛优质上车盘，望感兴趣的小伙伴别错过，扫码加群即可联系销售。
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