当前位置：主页 > 新闻资讯 > 卓于心 · 越非凡｜ CBRE携手恒泰商置再塑苏州中心A座
发布时间： 2023-08-09 点击次数： 433次 来源：会德丰国际广场网站小编整理 作者：世邦魏理仕
近日，CBRE世邦魏理仕南京顾问及交易服务部 | 办公楼团队欣获苏州恒泰商置委任，为苏州中心A座办公楼提供独家租赁代理服务。CBRE将充分发挥强大的国际平台及资源优势，凭借丰富的城市地标项目操盘经验，助力苏州中心A座资产价值与客户品质的进一步提升，实现苏州旗舰级商务名片的提质焕新。
旗舰综合体，城市新核心
苏州中心位于国家级开发区苏州工业园区CBD核心区域金鸡湖畔，地铁1号线及3号线东方之门站双轨上盖，直通苏州工业园区高铁站、苏州站。项目总占地面积约16.7万平方米，开发总建筑面积约113万平方米，是集商业、写字楼、公寓、酒店于一体的超大型城市综合体，也是国际知名的苏州城市地标。其中苏州中心A座总体量6.15万平方米，是苏州中心综合体中最高的甲级写字楼。
国际甲级标准，地标商务名片
项目由享誉世界的日建及Gensler进行设计，曾收获众多含金量极高的荣誉——项目建设设计荣获美国“LEED金级”认证、中国特色建筑二级认证等奖项，2021年项目荣获“LEED O+M 4.1版本铂金级”认证，打造节能、节水、舒适、智能的绿色办公空间。
项目参数
标准层面积：约2,200平方米
总建筑楼层：5-35层
建筑总高度：160米
标准层高：净高3米，层高4.4米
吊顶：金属铝扣板吊顶
地板：100毫米架空
空调系统：VAV变风量及幕墙通风系统，同时还配备有PM2.5空气净化系统
空调品牌：约克、妥思
电梯：14台迅达电梯（5部低区客梯、5部高区客梯、1部VIP电梯、1部货梯、2部转换梯）
楼板载荷：标准载荷3.5千牛每平米，核心筒周边加强部分7.5千牛每平米
供电系统：双路供电和4台备用发电机
VIP配套设施：VIP电梯、VIP卫生间
停车位：约6,000个
24小时冷却水供应：所有办公楼层IT机房均配备
引时代之潮，打造现代服务业高地
苏州中心A座自2017年交付运营以来便受到世界五百强企业及国内外知名企业的青睐，形成专业服务、数字贸易、金融服务等知识密集型现代服务业集群，并围绕TMT、工业智能化等新赛道，形成产业新生势力。
苏州中心为恒泰商置自持运营项目，恒泰商置是恒泰控股集团的全资子公司，以中、高端商用物业综合开发运营为主要业务，打造楼宇产业特色发展路径，构建“一楼一特色、一楼一产业”的楼宇经济生态格局，致力于成为长三角知名“楼宇经济开发运营商”。恒泰控股集团是苏州工业园区管委会直属大型国有企业，见证并深度参与了苏州工业园区的开发建设。
CBRE将携手恒泰，依托专业的顾问及代理服务，瞄准头部企业，推动总部落地，打造苏州楼宇经济创新生态新格局。
从‘产业片区’到‘世界一流的高科技园区’，苏州工业园区在‘双一流、新中心’的新发展阶段和新发展理念下，正在成为面向未来的苏州城市新中心，正不断集聚创新高质的产业力量和多元复合的城市功能。CBRE江苏团队将持续发挥强大的全球资源平台及本地服务经验优势，携手恒泰集团蓄力前行，共同将苏州中心A座打造成为苏州商务办公的品质标杆、楼宇经济的重要阵地。
作为苏州商办市场的卓越地标，苏州中心A座见证了工业园区CBD板块逐渐走向成熟运营的关键过程。此次与恒泰集团的再次合作，既是CBRE对苏州尤其是工业园区板块未来的持续看好，又是CBRE同恒泰集团携手对楼宇精细化运营的尝试。我们相信在双方的共同努力下，苏州中心A座将持续闪耀苏州商办市场，树立行业典范。
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