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发布时间： 2025-09-15 点击次数： 13次 来源：高尚领域LOVE大都会招商中心 作者：上海写字楼网出租平台张宏
创新概念大型城市综合体，媲美世界知名大都会地标建筑▼
一、集团背景
长江实业集团有限公司是香港最具规模的地产开发商之一。一家全面及业务多元化的地产开发商，极具大型国际物业开发经验。集团于香港市场具领导地位，并在中国内地拥有稳固的业务根基，业务足迹遍及新加坡、英国、巴哈马等。在香港的每七个私人住宅单位中，便有一个由长江实业集团开发。
国内开发项目分布于香港（1881）、北京（东方广场）、上海（Love@大都會）、天津（世纪都会）、武汉（M+）、深圳（世纪汇）等城市。
二、项目区位
高尚领域LOVE大都会作为真如副中心重点规划项目，位于副中心核心区域。四大副中心中唯一拥有综合交通枢纽。
地铁大堂实景图▼
双轨直达：11/14号线上盖
四线环绕：3/4/7/15号线
交通枢纽：上海西站
3公里范围内数据统计：常住人口约108万，写字楼约200座，公交站约400个，教育机构约170所，新房交易均价约9-11万元。
三、商业定位
定位概念：公园化、玩乐吃货、生活由我
（一）发展优势
1、核心区位与无缝连接-紧邻成熟住宅区、地铁站出入口(必经之路)，并与办公楼、酒店及服务式公寓实现便捷连通。
2、多元化娱乐目的地-汇聚戏院、Live-house、电竞、剧场、特色零售(网红/女性消费)等丰富业态，打造独特娱乐体验。
3、特色空间与活动地标-拥有标志性老厂房建筑、下沉式户外街区及最佳活动场地(声光效果)，营造独特氛围与吸引力。
4、成熟配套与商业氛围-提供集中的室内外餐饮区，并满足办公人群的配套需求，形成完善且具吸引力的商业环境。
（二）定位
1、宠物友好型餐饮零售聚集地-下沉广场打造宠物友好主题，带动市场话题，吸引以宠物友好型餐饮及特色零售为主的消费。
2、高性价比餐饮活力区-集中的室内外餐饮区(含茶饮小食)，主打中端消费、可负担轻奢，精准覆盖上班族及追求品质的年轻自由客群。
3、动漫文化社交“谷”地-专设动周边爱好者聚集区域(“谷”)，强化“以'谷’会友”的社交属性，深化年轻圈层吸引力。
4、独特氛围的轻奢休闲目的地-融合Foodie+Entertainment主调，营造Chic-Chill-Classy氛围，延伸特色户外环境，提供自我感觉良好的轻奢休闲体验。
四、宝藏集市
宝藏集市的持续价值与未来
宝藏集市凭借独特产业优势和消费体验，满足美食需求，更是推动产业升级的重要力量
通过创新和与文旅等产业深度融合，成为带动区域人气、激活市场活力的典范
未来将在相关领域持续探索升级，助力其他商业业态可持续发展。
海纳百川·食聚万象
前已有明确的大型商户落地运营海鲜美食项目
美食共生计划：以海鲜市场为引擎，激活多元美食生态；海鲜+“X”的理念；「宝藏食集GoodieFoodie」美食街区。
美食集市为何能持续吸引人流？
独特体验，鲜活场景体验：现捞现杀的海产、透明加工厨房，满足顾客对“新鲜直送”的信任感。
产业联动，高停留时长场景：挑选海鲜、等待加工、用餐过程自然延长顾客停留时间，创造二次消费机会。
目的地，强美食目的地属性：招牌菜品(如辣椒蟹、生蚝刺身)吸引专程觅食的客群，形成消费惯性。
结合落地，社区连结与生活中心：成为社区生活一部分，提升烟火气、人气和居民归属感和满意度。
独特的吸引力，客流锁定效应、形成社区，商业价值闭环，社区裂变。
味引八方客-聚客筑社区，美食业独特的场景优势及其带来的良性循环效应。
海鲜本身对消费者具有天然的、独特的吸引力。人们会为了特定的海鲜体验而来，并可能反复光顾成为固定客流。固定客流叠加(聚餐/分享)，衍生线上线下兴趣社群，逐渐形成以商户为中心的生活化社区生态。吸引力→固定客流→社区黏性→口碑裂变→消费强化→反哺吸引力，构建自驱式增长飞轮。最终实现口碑传播与社群裂变。
承袭铜川路市井烟火记忆，注入时尚酒吧基因，以新旧碰撞的复合场景撬动崭新消费力。
铜川路“海鲜江湖”现代化，激活集体记忆的传播势能。
新注入酒吧“夜经济基因”打造“海鲜+酒”的社交爆点。
青年社群裂变，将消费者转化为“社区共建者”以UGc（User-Generatedcontent）用户产生的原创内容-反哺传播。
五、免责声明
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高尚领域LOVE大都会宣传片资料中所有陈述、资料、图则、数据、规划、布局景观等描述等均应以政府部门最终的批准文件及商品房租赁合同及其补充协议相关约定为准，如有变化不再另行通知。阁下在需要时应征询适当的专业意见。
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