项目楼书

上海核心CBD国际开放枢纽黄金分割地,WELLBEING未来办公生态圈

光大安石虹桥中心,总体量约17万㎡,毗邻新泾公园公共绿肺,2条轨交上盖。约5万㎡总部商务办公,融甲级独栋办公、品质商业、酒店式公寓、三大业态于一体,打破空间的界限,满足多元商务需求,打造独树一帜的写字楼运营模式。融合光大安石WELLBEING写字楼资产管理体系,定义未来办公生态圈。

WELLBEING未来写字楼资产管理品牌领航者

一个合作共赢共生平台:光大安石虹桥中心将创造一种全新商务增值服务,连接全球商务资源、总部企业冠名、企业专享VIP定制化服务系统,共赢平台助力企业发展。

一座绿色健康商务福祉:光大安石虹桥中心,精于外修于内,LEEDWELL国际双认证的健康商务楼宇、拥有中新泾花园、ArtPark大融城商业、全景落地玻璃窗全新设计可开窗户,打造健康商务典范。

一个身心灵精神滋养空间:光大安石虹桥中心,精心规划空中洛克公园篮球场、空中花园瑜伽、人气员工餐厅等,给予每一位员工生命与心灵的享受,光大安石虹桥中心驭见未来。

虹桥国际开放枢纽,总部企业集聚

虹桥国际开放枢纽,全力打造与提升商务联通国际的能力。重点围绕国际化中央商务区、国际贸易中心新平台和综合交通枢纽等功能发展,向商务链、价值链、产业链发展,构筑总部经济集聚效应。目前区域内已进驻企业约2400家,总部大企业约30家。壳牌、联合利华、伊顿、劳力士、米其林等388家世界500强;以及上市公司和企业总部,阿里巴巴、中国平安、携程、东方航空等抢滩入驻。大虹桥已成为商务区特有的虹吸效应。

上海虹桥临空经济示范区,推动下一个商务时代到来

光大安石虹桥中心所在地上海虹桥临空经济示范区,是我国华东地区第二个获批的国家级临空经济示范区,坚持“总部经济、虹桥门户”的发展定位,凭借大虹桥板块集聚众多企业总部的产业优势、一流的服务与支持创新的商务环境、完善的政策支持优势,临空园区已成为上海的新名片,国际商务的承载地。

光大安石虹桥中心举步即达中新泾公园,区域新建的音乐公园(约9.9公顷)、临空滑板公园、虹桥体育公园也将陆续开放,健康活力的商务环境,点燃城市精英梦想。

双地铁上盖,纵横交通,双倍商务效能

2号线/26号线(规划中)淞虹路站双地铁上盖项目

黄金2号线贯穿商务节点

5min[1]虹桥2号航站楼

7min[2]虹桥火车站

8min[4]中山公园

10min[5]静安寺

15min[7]人民广场

20min[9]陆家嘴

60min:抵达浦东机场

国际商务环境,立体枢纽让商务与世界更近

上海首个获得LEED铂金/WELL金级双预认证商办综合体

以人为本,打造一个既能满足空间需求,又能带来精神滋养的活力社群,让每个人在这里获得由内而外的幸福感。

精英企业,独栋标示权,量身定制的总部独栋

区域内稀缺,全新独栋形态商办项目,塑造总部尊享、个性活力和人文社交并存的企业理想办公平台。入驻企业可定制独栋标示权,一栋只为一家企业代言,让企业实力和品牌形象最大化释放。

智慧商务先驱者,尊崇私密商务礼遇

光大安石虹桥中心以气宇非凡的大堂与精致的细部雕琢,开启全新的商务空间,智能化办公场景,人脸识别身份认证系统,贵宾可凭邀约二维码扫码系统,快速商务会面,高效私密,光大安石虹桥中心,打造全新智慧商务新场景。

屋顶花园,尊享悠然天地

独栋办公均设立特色屋顶花园,入驻企业及员工可以,根据自身需求私享休闲天地,员工可以在工作之余来到这里尽情放松,还可以举办公司活动、聚会等,让商务轻松、快乐、丰富。

卓越总部主场,激发商务活力

光大安石虹桥中心约1760-3610平方米商务空间以世界前沿标准,革新企业的选择,可灵活组合、分割,自由定制的个性化办公主场,以空间的优势,成为众多知名企业总部的选择。

占地面积:约30000平方米

总建筑面积:约170000平方米

地上总建筑面积:约80000平方米

地下总建筑面积:约90000平方米

T1栋:6722.19平方米

T2栋:21654.05平方米

T3栋:9448.17平方米

T6栋:7649.56平方米

技术参数及交付标准

标准层面积(平方米):T12240.73平方米;T2东楼约1750.53平方米,北楼约1859.75平方米;T32374.88平方米;T62553.12平方米

楼层净高2.8

架高地板:T1T2T6100毫米;T350毫米

电梯系统(三菱):T12部客梯,2部货梯;T23部客梯,1部货梯;T33部客梯,2部货梯;T63部客梯,1部货梯。

空调系统:VRV分体空调

停车位:897

楼板承重:3.5KN/m2

供电系统:双路供电

办公区域供电标准:80w/平方米

大堂供暖:大堂地暖系统

新风量:30m³/小时/

绿色环保:上海首个获得LEED铂金/Well金级双预认证商办综合体

交付日期:预计202110月交付

大融城,上海品质生活中心

ARTPARK大融城是商业、品质生活的无界融合。创新打造融·市集、

·食荟、融·智汇等高品质主题空间,带来更多自然的、心灵的、美妙的体验。光大安石虹桥中心通过多维空间的场景呈现,让社交创造价值,品质点亮生活,包容一切美好的展开。

三大主题空间,六大业态

·食荟:健康&饕餮的社交之地

·市集:颜值&文化的体验市集

·智汇:人文&艺术的品质空间

境内不动产基金领军品牌

光大安石是A股上市公司上海嘉宝实业(集团)股份有限公司,与香港上市公司中国光大控股旗下最具规模的产业投资基金管理人与投资平台,可实现项目并购整合、主动开发管理、跨境资本市场投资、创新型融资等多渠道产品投资。

专注于不动产投资和资管逾10年,连续6年名列中国房地产基金综合实力TOP1,截止2018年末,累计管理规模超过1150亿元人民币,其旗下“大融城”品牌已经布局全国10个重点城市,在建及经营19座大融城,面积超过200万平方米。