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长宁光大安石虹桥中心项目在城市更新工作中做出突出贡献

发布时间： 2022-02-26   点击次数： 402次   来源：光大安石虹桥中心    作者：必屋客

去年9月23日上午，“2021长三角城市更新论坛”在上海西郊宾馆会议中心顺利举行。

上海市人大常委会副主任肖贵玉，第十一、十二届全国政协常委、上海现代服务业联合会会长、长三角现代服务业联盟主席郑惠强，中共上海市长宁区委书记王岚为论坛致辞。城市更新领域专家学者、行业领袖等出席此次论坛。论坛由上海现代服务业联合会、上海市长宁区人民政府、长三角现代服务业联盟主办，长宁区规划资源局等单位承办。聚焦“城市更新的美好愿景”，旨在为践行城市更新的机构组织、社会企业、院企高校提供灵感的发生平台、实践的理想空间及未来的更多可能性。

根据“十四五”规划纲要，“城市更新”成为“十四五”以及今后一段时间我国推动城市高质量发展的重要抓手和路径。同时在上海中心城区进入存量发展的大背景下，去年9月1日，《上海市城市更新条例》正式实施，意味着上海从地方性法规层面为有效推进城市更新工作提供了有力法治保障，对于践行“人民城市”重要理念、提升城市软实力具有重要意义。

长宁区作为城市更新的先行者，自2017年率先发布上海首个覆盖全区的城市更新总体方案至今，历经数年探索转型，已形成一批创新案例，成为城市更新新样板，走出了一条民生保障与城市风貌品质提升并举之路。其中踞于长宁商务核心区的光大安石虹桥中心，便是长宁区城市更新的成功案例之一，在论坛2021年城市更新贡献奖颁奖仪式环节，光大安石虹桥中心以标杆姿态荣获“2021长三角城市更新贡献奖”。

光大安石虹桥中心落址2号线淞虹路地铁站上盖，虹桥空港枢纽一站即达，中环高架、外环高架迅速接驳，畅达上海各核心商圈，立体交通覆盖长三角。总建筑面积17万方，其中商业面积6万方，办公面积7万方。项目毗邻新泾公园公共绿肺，兼具CBD商务资源与商业生活新生态。

得益于淞虹路站日均10万客流，无缝衔接三个地铁出入口，打造二号线上盖的新一代TOD综合体，辐射周边三公里逾90万办公及住宅客群。项目自带写字楼商务客群满足工作日消费、密集居民客群带来周末消费、酒店公寓带来商旅客群。

建筑形态突破传统盒子mall的封闭模式，项目运用内广场、阶梯和环廊融合室内外场景，营造出开放、通透、且充满活力和想象力的商业空间。LG2-L2层开放商业将充分发挥“晨经济”和“夜经济”优势，营业时间延长，更满足于当下流行的社交活动需求。室内商业单层面积2万以上，业态丰富，时尚精致，符合中高端客层需求。

光大安石虹桥中心空间内容也被注入更多创新元素。作为光大安石打造的板块内首个大型综合体，项目集光大安石WELLBEING甲级独栋办公、光大安石自有商业品牌art-park大融城商业、酒店式公寓三大业态于一体，着力构建总部商务场景与潮流生活场景共生的全新生态内容，以多元场域带动片区整体更新升级，为长宁发展注入更大活力与能量。

光大安石虹桥中心效果图

其中“ART PARK大融城”是光大安石全新打造的“品质生活”产品线，将打造融美·市集（颜值和文化的体验市集）、融·食荟（健康和饕餮的社交之地）、融·智汇（人文和艺术的品质空间）、KOL BOX 四大主题空间，致力于为时尚年轻家庭和新中产白领在内的城市创造性阶层人群提供一个相遇、发现和分享的多维空间。

突破传统办公格局，项目倡导健康OFFICE新理念，以健康建筑、绿色建筑塑造、提升办公空间的性能与舒适度，是上海首个荣膺LEED铂金与WELL金级双预认证的商办综合体。并且打破人们对传统商务的观念，积极将创新技术引入项目，构建全场域智慧办公体验，项目配置人脸识别身份认证系统，来宾可凭邀约二维码畅通无阻，商务社交尽享高效私密。

光大安石虹桥中心不止是一座地标建筑，也是承载长宁经济示范区产业发展、城市更新的融合经济体。