东方明珠创智中心写字楼招商详情如下：
基本信息
地理位置：位于上海市徐汇区斜土路2570号，处于徐家汇街道，紧邻内环高架路和沪闵高架路，周边地铁线路众多，有地铁4号线、1号线、7号线和11号线，交通十分便利。
开发商与物业公司：由上海东方明珠房地产有限公司开发建设，东方明珠物业负责经营管理。
项目规模：总占地面积1.36万平方米，总建筑面积约5.78万平方米，其中地上建筑面积约为4.07万平方米，地下建筑面积约为1.71万平方米。
楼层信息：1号楼地上13层，2号楼地上3层，3号楼地上2层。
租赁信息
可租面积：510-2689㎡，户型多样，能满足不同规模企业的办公需求。
租金价格：1号楼6.8-7.8元/㎡/天（含税9%）；2号楼和3号楼10.00元/㎡/天（含税9%）。
物业费：31元/平方米/月（含税6%）。
租期：一般36个月起租，有3个月免租期；也有部分房源24个月起租，有1-2个月免租期。
得房率：约70%。
配套设施
空调：VAV中央空调，开放时间为周一至周五8:30-18:30，周六9:00-12:00。
网络：提供电信、联通、移动及其他网络接入。
停车位：共有301个停车位，停车费1200-1500元/位/月。
电梯：6部客梯，1部货梯。
其他：写字楼内部还配备宽带、水电、有线电视、电话、集中供暖等设施，同时设有母婴室、前台、大堂、闸机、休息厅等基础服务设施。
项目特色
产业定位：重点打造媒体小企业创业加速器功能，构建新媒体产业内容生产者、技术提供商和投资商之间互动、交流、共享的创业加速器平台，为新媒体产业的孵化和发展提供有力支持。
建筑设计：采取“小部分保留改造、整体拆除重建”的策略，保留了原科影厂总编辑室所处的10号楼（现3号楼），并对其进行结构加固和外立面风格保留，同时拆除重建了1号楼高品质办公楼和2号楼配套商业楼，现代简洁的建筑风格与周边环境相融合。
东方明珠创智中心