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发布时间： 2023-02-16 点击次数： 957次 来源：上海办公室中介 作者：胡中忠
上海新虹桥中心楼盘信息通关表第一部分：核心信息
楼盘名称：新虹桥中心
总价区间：1.65-6.4亿
区域板块：西虹桥板块
综合容积率：2.5
绿地率：20%
得房率：上海新虹桥中心得房率为80%-89%
开发商：上海煦曦房地产有限公司
交房时间：2023年6月
建筑类型：独栋办公
总栋数：总27#
机动车位数：约2200个
楼盘地址：上海新虹桥中心位于盈港东路、蟠秀路交汇处
单价区间：地上面积均价约：7.4万
产证面积均价约：上海新虹桥中心房价4.8万
所属商圈：徐泾
装修情况：毛坯
建筑风格：独栋商办
竣工日期：2023年6月
产权年限：商业40年，办公50年
开发阶段：共1期
物业类型：写字楼
可售房源：1#，3-9#，12-20#，24-27#
楼间距：10米（2#-3#）、10米（1#-7#）、12.8米（4#-8#）
独栋和标准办公的层高：独栋首层4.5米，2-5层4.2米，地下一层6.4米，地下二层3.8米；标准办公地上部分层高4.3米
主推户型、面积：上海新虹桥中心花园独栋：约3700-4200㎡
时代独栋：约5000㎡
封面独栋：约6200㎡
楼层层数：地上5层，地下3层
上海新虹桥中心楼盘信息通关表第二部分：基本信息
占地面积：7万平方米
建筑面积：17.7万平方米
酒店与会议中心面积：2.3万平方米
办公产品外立面材质：石材+玻璃幕墙
公共交通：地铁：距2号线徐泾东站约300米，可快速切换10、13（规划中）、17、25（规划中）号线，直达静安寺、人民广场、陆家嘴、浦东机场等；高速：楼盘周边环绕G15/G50/G42/沪宁/沪杭高速，连接全国核心城市，1-2小时达到长三角主要城市；高架：行车至楼盘以北便是崧泽高架出入口，届时即可转嘉闵高架/北翟高架/延安路高架/北横通道等。
商业：百老汇（在建）、虹桥天地、虹桥天街、蟠龙天地（在建），COSTCO、红星美凯龙、绿地贸易港等
酒店：洲际酒店、英迪格酒店、康得斯酒店、凯悦酒店、丽思卡尔顿酒店、索菲特酒店、绿地铂瑞酒店等
教育：上海国际会计学院、徐泾中学、青浦世界外国语学校、上海美国学校、上海新加坡学校、上海诺德安达双语学校等
休闲：上海网球俱乐部、虹桥高尔夫球场、银涛高尔夫球场、健康主题公园等
医疗：新虹桥国际医疗中心、复旦大学附属华山医院等
新虹桥中心