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SOHO中山广场获得健康认证与中指研究院发布商业地产相关报告等消息

发布时间： 2025-07-04   点击次数： 42次   来源：SOHO中山广场写字楼租赁部   作者：上海办公室出租网丛景含

一、近期SOHO中山广场的新闻动态主要涉及物业招标、获得健康认证、房产出售及翻新完成等方面，具体如下：

发布多项物业招标公告：2025年6月3日，SOHO中国官网发布多项招标公告，其中涉及SOHO中山广场的有2025-2026年度SOHO中山广场项目PAU/AHU风机维保合同招标公告。

AB连廊外墙隔板维修工程招标：2025年6月30日，乙方宝官网发布2025年度SOHO中山广场AB连廊外墙隔板维修工程招标公告，对项目位置、承包范围等内容进行了说明，并明确了投标单位需建筑幕墙工程专业承包二级及以上等资格要求。

成功获得WELLHSR认证：2025年7月2日，据微信公众平台消息，SOHO中国旗下24个项目成功获得WELLHSR健康安全评价认证，其中包括SOHO中山广场。此次认证覆盖了SOHO中国在管面积的98.4%，标志着其在健康和安全管理方面满足了国际健康安全标准。

七折出售房源：SOHO中国为优化资产结构、缓解资金压力，按照市场估值的七折出售3.2万平米在京沪两地的部分核心物业，其中包括SOHO中山广场的房源。截至目前，SOHO中山广场已有1套办公处于出售签约状态。

完成翻新：近日，潘石屹在其头条号上剧透SOHO中山广场已经完成翻新。此次翻新整修的是双塔连廊以及连廊大堂内的公共等候区域，会客区域的设施也得到了升级，设计师对座位区域等进行了独特设计，增添了多种材质的室内装饰。

二、2025年7月4日发布了许多与商业地产相关的新闻动态和信息，涉及商业地产市场报告发布、项目推出、城市商业发展等方面，具体如下：

中指研究院发布商业地产相关报告：中指研究院主办的“中国房地产大数据系列报告会暨2025上半年市场总结及下半年趋势预判会”召开，发布《2025上半年中国商业地产租金指数研究报告》。报告显示2025年上半年商业地产租金跌幅有所收窄，百大商业街商铺平均租金为24.16元/平方米/天，环比下跌0.35%，百大购物中心商铺平均租金为27.05元/平方米/天，环比下跌0.12%。同时发布的《2025中国商业地产发展白皮书》指出，2025年以来商办用房供应继续下滑，社区商业、文旅商业等有望迎来发展新机遇。

中海商业推出“银龄友好商圈”项目：中海商业与中海康养于2025年6月至9月期间首次推出“银龄友好商圈”项目。该项目以“老有所养、老有所乐、老有所学、老有所为”为核心理念，活动地点覆盖全国。7月，商圈推出“百元一日聚”“中海老友记社群活动”等计划，提升老年群体消费体验。

北京商业市场相关情况发布：世邦魏理仕发布《2025年上半年北京房地产市场回顾与展望》，指出2025年上半年城市更新项目主导北京零售物业市场新增供应，新增24万平方米商业面积，下半年预计将有超39万平方米体量的零售物业陆续开业。上半年北京办公楼新增供应总量为18万平方米，完成全年预期总量的83%，新租交易总面积同比上涨33%，TMT、金融和专业服务为新租需求三大主力行业。

上海之夏国际消费季启动：2025“上海之夏”国际消费季在上海启动。今年上海首创“上海之夏国际动漫月”，实现三大顶级动漫展会联动，联动沪上商圈、特色街区，推出次元新空间。暑期伊始，上海已有众多购物中心、百货商场推出IP主题快闪活动或展览，推动文商旅深度融合。

上海浦东新区房地产集团发行债券：上海市浦东新区房地产（集团）有限公司宣布2025年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）的发行结果。本期实际发行金额7.80亿元，债券期限为5年期，票面利率为1.82%，认购倍数高达5倍，显示出市场对此次发行的积极响应。

三、以下是2025年7月4日与“中介”相关的新闻动态和信息：

“黑中介”骗取个人信息案告破：封面新闻报道，南充市顺庆区公安分局成功侦破系列侵犯公民个人信息案，打掉一个向境外电信网络诈骗团伙出售公民个人信息的犯罪团伙，抓获符某、邓某等4名犯罪嫌疑人。骗子在第三方平台上注册人力资源工作室，打着招聘幌子收集求职者个人信息倒卖给境外电诈团伙，符某等4人已被依法刑事拘留。

呼中区营商局提醒警惕“黑中介”：澎湃新闻客户端消息，呼中区营商环境建设监督局发布提醒，称辖区所有政务服务事项均可通过正规窗口或官方渠道免费办理，无需委托任何中介机构。若遇到自称“内部渠道”“加急代办”并收取高额费用的“黑中介”，可拨打0457-3438012举报或发送邮件至hzqyshjjsjdj@163.com举报。

人力资源服务行业协会倡议打击“黑职介”：据中国劳动保障报报道，多家人力资源服务行业协会和机构发布倡议书，呼吁全行业共同规范招聘市场秩序，打击“黑职介”，推动人力资源服务行业健康有序发展。

期货公司居间人数量大幅缩减：财联社报道，中期协最新数据显示，截至2025年6月底，存续的期货公司居间人数量为3643名，较2025年3月底减少774名，减幅17.52%，首次回落至4000人以内。这是监管对居间人管理持续高压的结果，业务开展不规范等问题使得期货公司居间人业务备受监管关注。

港股IPO繁华背后中介责任受拷问：新浪财经发布2025年港股IPO半年报指出，上半年港股IPO市场复苏，但中介机构角色正经历深刻重构。头部保荐机构破发率高企，绿鞋机制失效、承销“蹭单”成风等乱象，暴露出繁荣表象下中介责任的缺位，中资机构凭借AtoH项目资源优势占据市场主导地位。