开发企业

北京香江兴利房地产开发有限公司是由北京兴利房地产开发公司和投资商香江国际集团所属的香港香江国际发展有限公司于2000年9月17日在京共同签定合同成立的中外合作企业。其经营范围是在北京市朝阳区东环北路23号9.26公顷用地界定红线范围内开发建设“北京世界科贸中心”，并对其进行经营、销售（含外销）、出租和物业管理。该项目预计总投资额60亿元人民币（以实际发生数为准），该公司注册资本为18亿元人民币（以国家有关规定或批复为准）。香江国际集团1969年创立于香港，集团的运作以分散经营为原则，成员公司各自拥有独立体系的附属公司，自行处理日常事务。集团通过电脑化，为各成员公司提供一个高效率的联系网络，使各公司互相照应，紧密合作。    

项目简介

北京第三高楼二期写字楼位于朝阳区CBD核心区，是建筑总高度265m的超高层现代化写字楼，目前是北京市第二高楼。其总建筑面积17.6万平方米，地上151585平方米，地下24334平方米，地上61层，地下4层。该建筑采用Low-E中空玻璃幕墙简洁造型，结合6米柱距提供了开阔的视野和采光，竖向立面蝶形外观结合顶部皇冠造型。结构采用钢-钢筋混凝土混合结构体系，抗震等级为特一级。机电系统主要设备采用国际知名品牌；写字楼采用VAV变风量全空气空调系统，沿幕墙外围设置了散热器供暖系统，使房间内的舒适性更高，VAV系统是节能、高效的变风量全空气系统，吊顶内无空调水管，免除了冷凝水滴水和水盘霉变的问题，同时可集中有效的对回风进行过滤、杀菌处理，故室内空气清洁度高、品质好、新风量大、舒适度高，保养工作量小。

外线双路独立电源10KV供电（国贸变电站、光华路变电站），办公区竖向供电干线采用双母线形式。地下设有应急发电机组，品牌为英国帕金斯，机房内为重要客户预留了发电机位。

在一层电梯厅设计有滚闸出入控制系统，通过访客系统严格管理出入大厦人员信息。确保大厦的安全管理要求。12-56层的走廊和办公区设有15 cm高架空地板，极大的方便了客户布线。大厦在标准层为客户预留了24小时冷却水系统的干管接口，方便客户设置电脑机房；本工程按照LEED金级标准进行设、施工，在能源措施和环境设计上均达到国际领先水平，目前写字楼已通过LEED金级预认证。

该北京写字楼项目获得“2014第九届金盘奖”年度最佳写字楼。

获得2015年尽展结构之美--全国优秀建筑结构设计一等奖。