项目名称：沈阳禹洲广场

项目地址：浑南区天坛南街8号（地铁2号线营盘街站A口）

在售产品：A3＃酒店式返租公寓

酒店名称：香港豪泽-芮麗品牌（豪华系列）

在售楼层：5-10层为酒店精装反租公寓（目前9-10层剩余25套）。

电梯及户数：酒店4梯 24户

举架：3.75米

面积区间：63㎡或103㎡

价格区间：精装均价7500

精装装修标准：免费四星级装修，每平米2000-3000元，全屋智能家居，地热，中央空调，排风。

租赁期限:20年，租期内水电，取暖，物业费等均由酒店方承担。

交付日期：2019年10月1日-现房

租约起止日期：2020年6月1日-2040年5月31日

租期内允许转让出售。

反租金标准：1元/㎡/天  相当于63㎡＝63元/天✖️30天≈1900/月，租金每3年递增5% 。2500-2600元（仅租金平均年回报高达5.3%）。

首年首月租金：1900起，（按季度结算，每季度末月25号），租金抵月供。

贷款方式：农商银行可4/6贷，首付17万，最长贷款年限30年，也可以5/5贷30年，个人最高69岁

月供：4/6贷30年：1600左右  20年：1850左右。年后银行恢复3/7贷款！