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发布时间： 2023-12-27 点击次数： 1673次 来源：上海写字楼租金平台 作者：高楼网
上海各大商圈写字楼租金均价和办公楼空置率汇总
核心子市场写字楼租金(人民币每平方米每天)
南京西路，11.41
陆家嘴，9.03
外滩，9.55
新天地，8.77
徐家汇，7.88
竹园，7.78
人民广场，8.37
中山公园，7.71
南外滩7.09
虹桥开发区&古北6.51
核心子市场办公楼空置率
南京西路，11.6%
陆家嘴，16.0%
外难，8.9%
新天地11.5%
徐家汇，16.0%
竹园，11.6%
人民广场，14.9%
中山公园3.5%
南外难，7.2%
虹桥开发区&古北18.8%
次中心写字楼租金 (人民币每平方米每天)
花木，6.81
北外难，7.07
长寿路，7.12
天目恒丰，6.20
中山北路，5.58
世博&耀华6.36
前滩，6.95
虹桥商务区，6.03
徐汇滨江5.95
四川北路568
大连路&东外滩549
大宁，4.74
长风，5.68
五角场514
北滨江，5.67
真如，4.15
莘庄4.38
次中心区子市场办公楼空置率
花木，10.9%
北外难33.3%
长寿路，32.8%
天目恒丰357%
中山北路21.8%
世博&耀华21.1%前滩，9.2%
虹桥商务区168%
徐汇滨江30.6%
四川北路311%
大连路&东外滩184%
大宁，41.5%长风8.6%五角场16.8%北滨江，69.6%
真如48.3%
莘庄26.1%
我们可以看到上海核心子市场的写字楼租金水平存在较大的差异。南京西路、陆家嘴和外滩等知名商圈的写字楼租金较高，而其他子市场的写字楼租金则相对较低。这表明上海核心子市场的房地产市场存在着较为明显的分化现象。
同时，除南京西路以外的其他子市场写字楼租金呈现波动或下滑趋势。这可能反映出当前上海房地产市场面临的竞争压力和调整期。不过，一些新兴区域和子市场仍具有较大的发展潜力。
上海写字楼租金