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发布时间： 2023-12-25 点击次数： 585次 来源：新商业之家 作者：中海环宇城MAX官网小编整理
中海环宇城MAX开门迎客
上海江湾里MEET678于12月23日开业
华润置地杭州中心开业
杭州遥望X27主题公园12月22日开业
北京远洋未来广场将于明年1月31日终止营业
华夏首创奥特莱斯REIT已申报至上交所
龙湖集团已提前偿还20亿港元银团贷款
绿城服务联合杉杉商业成立商管公司
海底捞推出“下饭火锅菜”
历峰集团终止与发发奇的在线零售平台出售协议
盐津铺子3.5亿元入股零食很忙
NUDAKE将退出浙江市场
特步收购索康尼合资公司权益
永辉将于年底前开设超10家新店
盒马暂时不支持开通或者续费会员
Champion母公司任命新董事长
项目新闻
▌申城中心城区最大“城中村”完成蜕变 中海环宇城MAX开门迎客
12月22日，中海·真如境旗下购物中心——中海环宇城MAX开门迎客。作为上海中心城区最大的城中村改造项目，真如环宇城MAX的开业是真如境综合体七大业态系列开业的最后一棒，标志着真如境近百万平方米的综合体迎来绽放。
今天开门迎客的上海真如环宇城MAX携手300多个品牌亮相，其中近40%的品牌为首进区域。拥有普陀唯一激光IMAX视听体验的博悦汇影院、来自深圳的顶级健身品牌PANATTA FITNESS普拉达健身、Meland Club上海首家人文主题旗舰店等主力门店，汇集娱乐、休闲、健康、亲子标签。
▌上海江湾里MEET678于12月23日开业
12月23日，位于上海新江湾核心区域的江湾里MEET678正式开业，这也是龙湖商业在上海签约的首个轻资产商业项目。
上海江湾里MEET678以“年轻力的X街口”为定位，致力于打造聚焦年轻活力客群的社交能量场。凭借龙湖商业强大的资源和运维能力，开业当日江湾里MEET678招商率达95%，汇聚近75%首店品牌，以未来感场景打造、多元化的品牌组合和年轻力的体验活动激活新江湾板块的商业活力。
▌华润置地杭州中心开业 与绿城中国、杭州地铁联合打造
12月24日，华润置地官方微信公众号消息表示，华润置地杭州中心于今日开业。
观点新媒体了解到，杭州中心项目由华润置地、绿城中国与杭州地铁联合打造，是集高端购物中心、超甲级写字楼和奢华酒店为一体的市中心地标性TOD城市综合体，总面积超20万平方米，地上8层、地下2层，位于市中心武林商圈，交通通达，辐射全城客群。
▌杭州遥望X27主题公园12月22日开业 是全国首家不打烊商场
由杭州遥望科技集团打造的遥望X27主题公园，是全国首家线上线下24小时营业的商业综合体，建筑面积约26万㎡，分为地下2层、地上5层，汇集许多单独品牌门店以及IP、联名、品牌展馆，共有约350家店铺，呈现“线上商业、线下文旅”新模式。
商场内，占比最多的是潮流服饰店铺，涵盖1-4层，其中1层主要是小众设计品牌店，2层以中少淑女品牌和中性服饰为主，3层的服装偏质感简约的风格，4层则集结了童装和运动风格的品牌。
另悉，商场每天可同时进行超过350场直播，新增2000-3000名主播，全场货品库存量超过10w+，正式营运后首年预估可实现销售规模300亿至350亿元。
▌北京远洋未来广场将于2024年1月31日终止营业
12月16日，北京远洋未来广场发布公告，因商场调整，北京远洋未来广场将于2024年1月31日结束营业后，正式终止运营，另有部分商户仍将继续保持营业，具体营业安排以商户方公告为准；微信小程序也将于2024年2月1日整体关闭并停止运营，会员消费积分服务自2024年1月1日起停止运营。
企业动态
▌第5单消费基础设施REITs华夏首创奥特莱斯REIT已申报至上交所
上交所官网12月22日显示，华夏首创奥特莱斯REIT已申报至上交所，原始权益人为北京首创商业管理有限公司。天眼查信息显示，北京首创商业管理有限公司成立于2023年6月14日，是北京首创城市发展集团有限公司的全资子公司。
另据首创奥特莱斯官网，首创钜大有限公司（简称“首创钜大”）是目前中国规模最大的奥特莱斯综合运营商之一。截至2022年底，首创钜大打造的首创奥特莱斯年销售额超100亿元，年接待顾客近6000万人，在全国拥有在营项目15个。2016年，首创钜大引入远洋集团和KKR作为战略股东。
▌龙湖集团已提前偿还20亿港元银团贷款？知情人士：该消息属实
市场有消息称，龙湖集团已提前偿还20亿港元银团贷款。有接近龙湖集团的知情人士表示，该消息属实。该银团贷款总额153亿港元，2024年1月到期。龙湖集团此前已偿还133亿港元，本次偿还后，该笔贷款已全部提前还清。
▌绿城服务联合杉杉商业成立商管公司 杉杉商业持股25％
12月20日，绿城物业服务集团有限公司联合杉杉商业集团有限公司共同成立浙江杉杉绿城商业运营管理有限公司。
据了解，杉杉绿城商业成立于2023年12月20日，注册资本1000万元，法人代表为徐碧艳，经营范围包括商业综合体管理服务；物业管理；人力资源服务等。股东信息显示，目前，杉杉绿城商业大股东为绿城服务，持股75%；杉杉商业持股25%。
品牌资讯
▌海底捞推出“下饭火锅菜” 已在100座城市外卖平台上线
天眼查APP显示，近日，四川海底捞餐饮股份有限公司注册了多个“海底捞下饭火锅菜“商标，类别包括食品、方便食品、啤酒饮料等。
据悉，“下饭火锅菜”是海底捞外送针对“一人食火锅”外卖场景推出的新品线，目前已有260多家海底捞门店在饿了么平台上线。
据红餐网报道，首批“下饭火锅菜”门店自今年6月起陆续在饿了么率先试水上线，并在今年7至9月期间完成快速扩张。
▌历峰集团终止与奢侈品电商发发奇的在线零售平台出售协议
奢侈品巨头历峰集团12月18日宣布，不会与奢侈品电商发发奇（Farfetch）完成涉及其Yoox Net-A-Porter平台的拟议交易。根据历峰集团和发发奇去年达成的协议，历峰同意剥离旗下电商业务YNAP近半数股权，换取Farfetch的少数股份以及使用其平台的权利。
历峰集团还表示，预计发发奇于2020年11月向其发行的3亿美元可转换优先票据不会得到偿还。该公司称，截至11月30日，这些票据在历峰集团的帐面价值为2.18亿欧元。
▌盐津铺子3.5亿元入股零食很忙
18日，盐津铺子通过控股股东湖南盐津铺子控股有限公司出资3.5亿元入股零食很忙，入股比例不详，后者是目前国内第一梯队的零食量贩店连锁品牌，在全国门店数量突破4000家。盐津铺子对外披露，截至今年上半年，其在零食量贩渠道方面的收入占比已达17%，约为3.24亿元。其中盐津铺子通过零食很忙实现的销售额达2.08亿元。
▌GENTLE MONSTER旗下艺术甜品品牌NUDAKE将退出浙江市场
12月18日，赢商网获悉，GENTLE MONSTER旗下艺术甜品品牌NUDAKE宁波阪急百货店将于12月31日闭店，该店也为浙江省唯一一家门店。该店于2021年4月开业。此店关闭后，NUDAKE在大陆仅剩上海淮海中路店及前滩太古里店两家门店。
据了解，GENTLE MONSTER于2019年在北京SKP-S开出了NUDAKE全球首家旗舰店，但目前已关闭。今年9月8日，NUDAKE在韩国首尔开出可颂主题旗舰店。
▌特步收购索康尼合资公司权益及索康尼在中国40%的知识产权
17日，特步国际公告，以6100万美元作价收购索康尼所在合资公司所持权益，同时收购索康尼在中国40%的拥有权权益。公告显示，特步通过与WolverineGroup订立协议，收购WolverineGroup于2019年合资公司所持的权益，自此，合资公司将成为特步的全资附属公司。特步全资附属公司XMSSports将收购持有索康尼品牌于中国内地、香港及澳门知识产权的SauconyAsiaIPHoldco40%的拥有权权益。
▌永辉：将于年底前于济南、合肥、重庆等开设超10家新店
12月18日媒体消息，永辉超市近日正式对外官宣拓店进展，将于年底前开设山东济南北辰龙湖天街店、安徽合肥东风大道店/合肥砂之船奥莱店、重庆沙坪坝新纪元店、四川成都金牛区蜀西路店、内蒙古包头万科印象城店、广东广州星河COCOpark店、浙江杭州市曹家桥开元广场店、北京卧龙悦购店/陶然亭店、云南昆明世纪金源购物中心店等超10家新店。
▌盒马因业务调整 暂时不支持开通或者续费会员
12月18日消息，有网友称盒马最近无法开通或续费会员。盒马鲜生官方客服回应称，因业务调整，暂时不支持开通或者续费盒马会员，具体是从这个月开始的，全国都一样。具体开通时间需要关注盒马APP，之前开通没有到期的会员权益可以正常使用，已到期的不论钻石还是黄金会员暂时都无法续费。
▌Champion母公司任命新董事长
HanesBrands日前宣布William Simon为董事会主席，任命自12月31日起生效。William Simon自2021年以来一直担任该集团董事，此前曾在沃尔玛美国公司总裁兼首席执行官，目前是KKR & Co.投资公司的执行顾问以及咨询和投资公司WSS Venture Holdings总裁，拥有丰富经验。
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