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你知道吗？去年十一长假，上海卖了多少套新房？

发布时间： 2023-04-05   点击次数： 297次   来源：上海写字楼出租网   作者：晶采世纪大厦官网小编整理

上海中原地产数据

（2022年10.1-10.7）十一长假期间

上海新房成交面积约3.4万㎡

前年同期成交约9万㎡

整体成交量不如去年

业内观点

上海中原地产市场分析师卢文曦

去年十一长假，上海新房市场交易数据不太理想，二手房市场同样比较疲软，来客量和平时有显著落差。由于9月上海新房成交释放比较明显，连续上冲之后短期会有喘息的需要。当然，节前也出了一系列利好政策，比如卖房退税等，有助于维护市场温度。所以尽管起步较低，但整个十月表现还是值得市场期待。

行情指南

奉贤成交排名全市第一

区域表现上，绝大部分区都有成交记录，但都不强劲。前期正好有项目处于签约期内的区域假期有惯性表现，比如奉贤成交8806平方米，也是排名第一的区域。浦东排名第二，成交6357平方米。金山成交5594平方米，排名第三。相对而言，市区表现差一些，比如静安、徐汇，成交面积均不超过1千平方米。

供应方面出现挂0

供应方面出现挂0，主要原因在于：一方面，9月是第三季度末收官，推盘积极，短期会有修整；另一方面，当前推盘是集中供应形式，推盘节奏和以往不太一样，一旦拿到预售证就马上开盘，要精准“算”在假期内不容易。

成交排行

数据来源:网上房地产、上海中原地产整理