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房产重要资讯速递（2022年5月25日星期三）

发布时间： 2022-05-25   点击次数： 561次   来源：高楼网   作者：高楼迷

一、商业地产新闻

鄂尔多斯丨收购上海写字楼

5月20日内蒙古鄂尔多斯资源股份有限公司发布关于购买办公用房的公告。公告称，与关联公司内蒙古鄂尔多斯电力冶金集团股份有限公司拟分别以13.45亿元、13.28亿元人民币向上海华合房地产开发有限公司购买位于上海市静安区山西北路259弄3号、4号写字楼物业及其地下210个停车位，用于商业、办公和综合服务。此次成交物业为华润与信德合作开发的苏河湾中心中的一栋独栋办公，占地面积约5万平方米，总体量约33万平方米，包含约4.2万平方米城市绿地公园、开放商业、慎余里及天后宫文保建筑复建、200米地标写字楼和高端住宅等五大业态。标的含税之后的总价约26.73亿元。

厦门象屿丨转让关联公司股权

5月23日厦门象屿股份有限公司发布关于转让子公司及参股公司股权暨关联交易的公告。为更好地聚焦主营业务，厦门象屿于5月23日召开第八届董事会第三十七次会议，逐项审议通过了《关于转让子公司及参股公司股权暨关联交易的议案》；同日，厦门象屿子公司黑龙江象屿农业物产有限公司、香港拓威贸易有限公司分别与象屿投资、象屿资产签署了《股权转让协议》。厦门象屿拟将间接持有的象屿小贷100%股权转让给象屿投资、将金象融资租赁25%股权转让给象屿资产，转让价格以经国有资产管理部门核准的评估价值为基础，分别为3.61亿元、1.70亿元。

越秀地产丨收购广州琶洲南项目

5月18日越秀地产股份有限公司于香港港岛香格里拉酒店召开股东大会，越秀地产收购一项新TOD（公共运输导向型开发）项目（琶洲南项目）49%权益的事项获得84.37%大比例通过。收购交易对应的总代价约为人民币50.1亿元。琶洲南项目收购完成后，越秀地产将在大湾区拥有7个TOD项目，大湾区TOD项目的总建筑面积增加至约419万平方米。截至2021年12月31日，TOD项目占越秀地产在大湾区的土地储备约28.1%，越秀地产在广州市优质土地储备增加至1,334万平方米。

长实集团丨人事变动

5月19日长江实业集团有限公司发布委任新董事公告表示，委任孙潘秀美及郭李绮华为公司独立非执行董事，由二零二二年五月二十日起生效。孙潘秀、郭李绮华之任期至下届本公司股东周年大会为止，并将合资格于该大会上膺选连任。

二、沪上交易

上海土地市场丨松江区科研地块信息公示

5月19日上海市松江区规划和自然资源局挂牌转让松江区泗泾镇工业区SJ-21-001号（SJS20003单元22-12号）地块，总范围：东至沈海高速公路，南至莘砖公路，西至高技路，北至22-09号地块。土地用途为科研设计用地，总出让面积39942.2平方米，容积率2.5，起始价17709.0万元。

上海土地市场丨松江区工业地块信息公示

5月19日上海市松江区规划和自然资源局挂牌转让松江区车墩镇工业区CD-21-006号（SJC10021单元22-02C号）地块，总范围：东至车业路，南至车安路，西至C21-22-03号地块，北至回业路。土地用途为工业用地，总出让面积11728.6平方米，容积率2.0，起始价1057.0万元。

三、热搜榜

恒大地产丨再被强制执行41.83亿

5月20日恒大地产集团有限公司、恒大地产集团成都有限公司、成都深港石化有限公司、成都心怡房地产开发有限公司、振鹰环球有限公司新增被执行人信息，执行标的约为41.83亿，关联案件为成都心怡房地产开发有限公司相关案件，执行法院为成都市中级人民法院。截至目前，恒大地产集团有限公司累计被执行总金额超180亿。

佳兆业丨新增股权冻结16.34亿

5月24日相关平台显示，佳兆业集团（深圳）有限公司新增被执行股权冻结。本次冻结股权标的企业为鹰潭市锦营投资管理有限合伙企业，冻结权益数额约16.34亿元，冻结期限从2022年5月23日到2025年5月22日。

华润置地丨与银行签订贷款融资协议

5月18日华润置地有限公司根据上市规则第13.18条作出公告。华润置地作为借款人就总数8亿港币的贷款融资与一家银行订立了一份贷款融资协议。该贷款融资自提款日起计为期五年。根据该融资协议，如果华润集团不再是合计实益拥有及控制最少35%华润置地已发行股本的单一最大股东，或没有或不再拥有委任权委任华润置地董事会成员，将构成控制权改变。于公告日期，华润集团拥有华润置地约59.55%的已发行股本。倘发生该融资协议项下的控制权改变，根据该融资协议，贷方可宣布取消提供贷款额度及/或宣布所有未偿还款项连同贷款额度项下所有应计利息及其他所有华润置地需于该融资协议项下支付的款项即时到期及须予偿还。