上海国金中心物业公司位于小陆家嘴世纪大道8号的核心位置；总楼面面积逾340,000平方米，由香港新鸿基集团打造；地铁2、14（在建）号线陆家嘴站上盖。自开业后迅即吸引全球目光，云集全球高端顶级品牌旗舰店，成为世界新地标！汇丰银行购置20层办公楼面，将国金中心作为新的总部大楼；重阳投资、富国基金、上投摩根、拜耳等，令无数国内外知名企业趋之若鹜。
上海国金中心的物业管理由上海启胜物业管理服务有限公司负责，该公司凭借丰富的经验和专业的服务，为上海国金中心提供了高品质的物业管理服务。以下是详细介绍：
●物业公司背景
上海启胜物业管理服务有限公司成立于1996年，是启胜管理服务有限公司的子公司，而启胜管理服务有限公司于1978年在香港成立，是新鸿基地产全资附属物业管理公司。启胜管理服务有限公司目前管理物业总面积超过一千万平方米，是香港最具规模的物业管理机构之一，在香港和内地管理着多个地标性项目，如上海环贸广场、南京国金中心等。
●物业服务内容
基础服务：提供24小时安保、清洁和维护服务，确保办公环境的整洁与安全。物业服务团队高效专业，能够快速响应和处理各种问题，确保写字楼的正常运行。
智能安防：采用先进的智能化管理系统，包括人脸识别门禁、高清视频监控、智能巡更等，全方位保障办公区域的安全。同时，结合大数据分析，对楼宇能耗、人流等进行精细化管理，实现节能减排，提升办公效率。
增值服务：提供商务秘书服务、会议室预订、快递收发、干洗服务等，满足企业多元化需求。此外，还定期举办行业交流会、商务沙龙等活动，为企业搭建交流平台，拓展人脉资源。
应急管理：通过了“ISO22301业务连续性管理体系”认证，针对火灾、停电、电梯严重故障等一系列对上海国金中心及其租户在日常运营中存在较大风险的项目，制定了业务连续性管理体系和应急处理预案，并进行实际演练，确保项目在事故发生后能及时恢复，最大限度保障租户业务的正常运营。
●物业管理费
物业管理费约为40-54元/平方米/月，包含了空调费等多项服务。
●硬件设施维护
电梯配置：写字楼配备了多部LG品牌电梯，包括24部客梯和4部货梯，确保办公人员的高效出行。
空调系统：采用VAV中央空调系统，周一至周五的开放时间为8：00至19：00，空调费包含在物业管理费中。
网络覆盖：提供电信、联通、移动等多家运营商的服务，确保企业通信的畅通无阻。
上海国金中心