当前位置：主页 > 新闻资讯 > 李嘉诚刷爆朋友圈，搞得楼市很失态
发布时间： 2023-08-24 点击次数： 323次 来源： 铿锵说房 作者：国际传媒港官网小编整理
李超人，又又又刷屏了。
先是现身广州留下一个背影，带着旗下的和记黄埔，还参加了一个地皮竞拍。
接着7折抛售新房顶上热搜，626套引来3万人次争抢，直接引爆香港楼市圈。
紧接着，又传来消息，其北京一住宅项目将开售：房价高达当年地价的50多倍。
50多倍！！一个令人羡慕嫉妒恨的数字。难怪一夜之间轰动全网。
让我们来看看相关报道：“御翠园”所在的姚家园地块总面积约40万平方米，和记黄埔在2001年、以7亿元的价格拿下，当时的楼面价仅仅1750元/平方米。
是的，再说一遍，1700多元每平。可是楼面价哦。
2023年终于要开盘了，要卖房了，卖9万多一平！
9万多一平，除以当初1750块一平，就是50多倍！
有人又说了，李超人这是又要跑了？许多人应该还对那一篇雄文记忆犹新；
有人又开始煽风点火了，李超人最近减仓动作很多，是不是不看好楼市的未来了。
打折促销，刷新房价低位，貌似，李超人一副不看好地产、一幅跑路的姿态。
但就事论事，仅从降价卖楼，并不足以判断李超人。
首先，在商言商，常规的商业行为，没必要一定绑上道德。
其次，打折促销，刷低房价。也许，这是李超人要抓住新一波“定价权”。
还有一点，不得不提，今年上半年长实集团营收一直在降低，相比去年同期降了31.11%。所以与其说是李超人有意在抛售，不如说是李超人被动在止跌。
要知道，长实负债率常年保持在30%以下哦，
而刚刚暴雷的碧桂园，资产负债率则是82.25%。
所以，我在想，
我们是不是过度解读了？
我们是不是都成了惊弓之鸟了？
我们是不是被超人搞得没有方向感了？
唉。
最后，提醒一下上海买房人吧，
别尽顾着吃瓜，要知道李超人在上海也有个楼盘，叫高尚领域，
别忘了盯紧一点，说不定哪天也会有刷爆朋友圈的超大惊喜呢？
国际传媒港