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上海写字楼中介经纪人带看流程有哪些知识点？

发布时间： 2022-03-29 点击次数： 495次来源：上海写字楼网作者：必屋客

上海写字楼中介经纪人实地带看的流程是什么

（一）写字楼经纪人带看前准备

（1）经纪人与上海写字楼租售客户约定好看房时间；

（2）经纪人与业主落实看房时间；

（3）熟知房源区位状况和实物状况。

（4）准备带看工具，如鞋套、看房资料、测量仪等。

（二）写字楼经纪人带看中要求

（1）带看顺序，综合考虑房屋的可看时间和上海写字楼租售客户看房路线方便程度来确定。

（2）带看交流，交流内容可以为房源特点、小区特点、国家政策、市场趋势、经纪人执业经历等。

（3）做好进入房屋前的必要准备。带好鞋套、提醒上海写字楼租售客户不宜和业主讨论挂牌价格等。

（三）写字楼经纪人带看后跟进

（1）请上海写字楼租售客户评价。在看完每套房屋后，可以马上问上海写字楼租售客户对办公房的感觉。这样有利于第一时间了解上海写字楼租售客户看房的感受。

（2）请上海写字楼租售客户回门店。可以就上海写字楼租售客户看的几套办公房，做综合性的分析和比较，也可与其他上海写字楼网上房源进行比较。带看上海写字楼租售客户回店率是促进成交的有效指标。

（3）确定下次带看时间。在送走上海写字楼租售客户时和上海写字楼租售客户确定下次见面看房的时间，可以了解上海写字楼租售客户最近时间安排以及看房急迫性，以便做好充足的准备。（4）及时反馈业主。带看后当天，把上海写字楼租售客户看房的真实评价向业主反馈和沟通。