发布时间： 2025-07-15 点击次数： 15次 来源：闵行凯德龙之梦写字楼租赁中心 作者：上海写字楼租赁平台任桂娟
一、闵行凯德龙之梦近期的一些新闻动态：
公益电影展映走进商场：据2025年7月2日微信公众平台消息，“我们的中国梦——电影进万家”暨“光荣之城”红色文化季公益电影展映活动正在闵行区火热进行中。7月起，百余场露天电影将走进闵行的商圈集市等多元空间，莘庄凯德龙之梦购物中心广场化身露天影院，市民可在此享受精彩大片带来的视听愉悦。
抓娃娃挑战赛落幕：2025年6月1日，由上海新闻晨报社区报社联合凯德闵行商业中心主办的“娃机娃机”抓娃娃大赛火热开赛。活动吸引了近百组家庭及抓娃娃爱好者，比赛分为“抓娃娃晋级赛”和“真人娃娃机大赛”两大环节，最终来自康城实验小学的宣梦瑶小朋友以90分的最高分夺冠。
四时文宴国潮市集开业：2025年1月15日，四时文宴国潮市集在闵行区莘庄凯德龙之梦商场地下二层盛大开业。市集以大宋文化为背景，汇聚了各地非遗手艺传人，有非遗美食制作、非遗技艺体验及济南皮影戏等非遗表演。开业当天有国家非遗绛州锣鼓表演、南派醒狮彩青点睛等活动，店员还化身NPC与消费者互动，为消费者带来沉浸式购物体验。
科普电影首映礼举行：2025年1月2日，科普电影《寻秘自然：时间的形状》在闵行莘庄凯德龙之梦AMG海上明珠影城举办首映礼。该电影由闵行区新闻出版和电影管理办公室与上海教育出版社共同主办，于2024年12月29日已在此举行全国首映礼。
二、2025年7月15日与房地产相关的新闻动态和信息主要涉及国家统计局发布房地产市场数据、多地购房政策优化以及部分房企业绩和动态等方面，具体如下：
国家统计局发布上半年房地产市场数据：国家统计局发布2025年上半年全国房地产市场基本情况。国家统计局副局长盛来运在国新办新闻发布会上表示，上半年房地产总体朝着止跌回稳的方向迈进。上半年全国新建商品房销售面积同比下降3.5%，比去年同期收窄15.5个百分点；商品房销售金额下降5.5%，比去年同期收窄19.5个百分点。6月70个大中城市中，一二三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅分别比上月收窄0.3、0.5和0.3个百分点。房地产开发企业到位资金降幅比去年同期收窄16.4个百分点，6月末全国商品房待售面积比5月末减少479万平方米，连续四个月减少。
多地优化购房政策：《北京市深化改革提振消费专项行动方案》发布，支持缴存人提取公积金支付购房首付款同时申请住房公积金个人住房贷款，并研究制定“带押过户”政策。海南省住房公积金管理局推出个人住房商业贷款转住房公积金贷款新政，包含“带押直转”和“自筹结清”两种方式。青岛市发布楼市新政“12条”，支持“以旧换新”，市级财政补贴收购方每套3万元，并给予5年2%贴息。长沙市住建局等联合印发新政，实施“以旧换新”购房补贴，单套最高3万元，多孩家庭套数认定核减一套等。
武汉硚口区发布楼市新政：武汉市硚口区推出楼市新政，在2025年7月15日至2025年12月31日期间，推进住房以旧换新，支持区平台公司收购二手住房用于租赁或保障性住房；全面推行城市更新购房消费券，被收购房屋以旧换新置换为指定楼盘的，单套最高可获30万元购房消费券；购买新建商品住房按契税实缴额度给予30%补助优惠；为高层次人才提供20万到100万购房补助，毕业6年内的全日制博士、硕士购房也可获相应补助等。
武汉楼市相关动态：根据武汉市住房和城市更新局官网数据，7月14日武汉新建商品房网签备案217套，网签面积达24,151.97平方米。戴德梁行发布数据显示，2025年上半年武汉甲级写字楼核心商务区净吸纳量4.4万平方米，同比增29.7%，TMT、专业服务及金融行业仍是存量去化主力。
房企业绩与融资动态：多家房企发布2025年上半年业绩预告，金地集团预亏损34-42亿元，光明地产预计半年度净亏损3.6亿元至4.4亿元，而滨江集团预计盈利16.3-19.8亿元，同比增长40%至70%。万科A公告称，1-6月实现销售金额691.1亿元，回款率超100%。越秀地产获银行14.5亿港元定期贷款融资。宝龙地产全资附属公司BVI的清盘申请聆讯日期延期至2025年11月17日。
三、2025年7月15日与“开发商”相关的新闻动态和信息：
AI编程工具开发商CognitionAI收购Windsurf剩余资产：北京时间7月15日，AI编程工具Devin的开发商CognitionAI表示已签署最终协议，收购AI编程初创公司Windsurf的剩余资产，具体包括Windsurf全部知识产权、产品线、品牌，以及所有未被谷歌挖走的员工，价格未披露。此前，谷歌已支付24亿美元许可费收走Windsurf核心组成部分，包括其CEO及核心研发团队。
多家房企发布2025年上半年业绩预告：网易新闻发布的楼市晚高峰消息显示，多家房企发布2025年上半年业绩预告。其中金地集团预亏损34-42亿元，同比有所扩大；光明地产预计半年度净亏损3.6亿元至4.4亿元。而滨江集团预计上半年盈利为16.3-19.8亿元，同比增长40%至70%。万科A公告称，1-6月实现销售金额691.1亿元，回款率超100%。
越秀地产获14.5亿港元定期贷款融资：越秀地产公告，全资附属公司泓景获得一家银行14.5亿港元定期贷款融资，贷款期3年，此次融资将为越秀地产的项目开发和运营提供资金支持。
宝龙地产清盘聆讯延期：宝龙地产公告，全资附属公司BVI于维京法庭被提出的清盘申请，聆讯日期已进一步延期至2025年11月17日，公司称延后目的是制订离岸债务的全面重组方案，以解决当前的流动资金问题。
德国建筑软件开发商Nemetschek拟斥资25亿欧元开启并购潮：据环球网消息，德国建筑与工程软件开发商Nemetschek集团首席执行官伊夫・帕德林斯透露，公司计划在未来12至18个月内通过战略收购扩大业务版图，潜在投资规模最高达25亿欧元（约合29.2亿美元），重点筛选人工智能（AI）、建筑信息模型（BIM）及可持续设计领域的标的。
长沙万科三盘集中交付：新湖南新楼市报道，近日长沙万科半岛国际、松湖天地、森林公园三盘集中交付，为891户家庭开启新生活。其中万科半岛国际交付34户，松湖天地D区交付239户，万科森林公园交付618户，三盘均开展“一站式交付”体系，部分项目还实现了“交房即交证”。
珠海华发集团5亿中票将偿付3.57亿元本息：上海清算所网站披露公告，珠海华发集团有限公司2022年度第十一期中期票据（品种一）将于2025年7月22日进行付息及回售部分兑付，本期应偿付本息金额3.57亿元。
国家统计局：房地产企业化债工作有序推进：央广网消息，国新办举行新闻发布会，国家统计局副局长盛来运介绍，在“白名单”政策以及房地产市场销售回暖的带动下，房地产企业化债工作有序推进。上半年全国新建商品房销售面积和金额降幅同比收窄，市场价格降幅整体收窄，房地产开发企业到位资金降幅也比去年同期收窄。
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