发布时间： 2024-02-05 点击次数： 188次 来源：滨江道办公室出租中心 作者：宛耀飞
上海滨江道办公楼 / HPP
滨江道办公楼以全新的面貌出现在滨水之畔。HPP受印力上海委托将新华码头区域的仓库进行改造，将其打造成为符合现代办公需求，荟萃海派商务典范，融合文艺-时尚-潮流空间，集滨江生态和历史建筑景观于一体的高端商务场所。
历史
新华码头位于黄浦江下游南岸，岸线长约325米，是上海百年船厂祥生船厂的发源地。1918年重建，成为“上海乃至全中国的水上门户”。871-872仓库曾是新华码头管辖，是码头工业建筑遗存的重要部分；仓库建于1938年，曾多次进行改建。
老建筑共三层，由完全对称的东西两部分组成。建筑外部最大的特点为两侧的外置混凝土楼梯及坡道，功能感极强。内部最大的特点为八角形立柱，建筑采用无梁楼盖系统，巨大的八角柱帽成为建筑内部很强的符号特征。
建筑
建筑改造围绕三个方针进行：保留原始结构，满足新的功能，材质色彩和比例呼应原始建筑。
为保留建筑原有的风貌，并满足现代商业与办公的采光需求，设计师将立面在原有基础上重新了划分。
以深红色砖块为元素，结合多种拼砌工艺，强调出新老建筑的延续与呼应。凸出的金属阳台， 为平整的立面增添了跳跃的元素，使建筑更富工业感。
在建筑的南、北、西侧首层进行内退设计，形成骑楼空间，骑楼的设计是建筑对城市空间的一种退让，模糊了室内与室外的概念，增加了首层商业空间的趣味性。
室内
将建筑立面上材料与空间交错的设计语言延用到中庭当中，新旧材料交替及光影对比贯穿整个空间，增强层次感和舒适度。
原本附着在建筑两侧的外立面楼梯， 被拆除并整合到建筑的中央大厅。6.5米宽的大型楼梯，除了作为联系东西两侧的垂直交通外，还提供了休憩及会谈空间供人们短暂停留。
海派文化是上海的特色名片。多元化的文化组成，跳脱的色块，精致的雕琢，这一幅幅犹如发黄胶卷般的老上海记忆，依旧散发着独特的魅力。办公区的材料和色彩的选择，正是想要烘托出老上海的感觉，低调优雅而不失奢华。
景观
作为黄埔滨江绿带的重要一环，景观设计成为项目重要的组成部分。多元化的屋顶花园，丰富的开放式公共空间成为滨江景观带的重要延伸。新中式的景观设计，旨在中式园林设计的基础上，兼容现代简约的手法，创造高品质的空间环境。
项目信息
建筑师：HPP
地址：上海, 中国
主创建筑师：Jens Kump
建筑负责人：冯子鹏
建筑设计团队：崔皓，王伟树，Karolina Maria Ozimek，余泳臻，Maria Kohl, 杨柳, 周楠，李天翔，连蔚杉，薛燕，马越，王周辉，柏啸天
建筑面积：12700.0 平方米
项目年份：2018
摄影师：CreatAR Images、HPP
室内设计主创：徐珩
室内设计：张彤，Job Peter Upmeijer, 谢若虹，李羚，黄山
景观：徐亚苹，汤才萍
合作方：中建上海院
委托方：上海万科印力
上海滨江道