发布时间： 2024-01-20 点击次数： 348次 来源：国投集团 作者：国投大厦官网小编整理
2023年12月28日
国投大厦(上海) 举行BOMA BEST金级认证授牌仪式，上海虹口北外滩街道领导、国投运营中心领导、国投亚华(上海)有限公司领导、BOMA中国代表、北外滩楼宇联盟会员单位代表参加了授牌仪式，共同见证国投大厦(上海)对接国际标准、建立国际可持续性管理体系的成果。同时，表彰国投大厦(上海)对上海虹口区北外滩核心商务区绿色低碳高质量发展，优化区域营商环境起到的示范作用。
授牌仪式上，国投大厦(上海)向政府领导与商业地产同行业展示了践行高效国际运营管理标准对于节能减排、提升租户健康舒适度、改善建筑韧性、提升建筑ESG绩效的作用与意义。
国投大厦 (上海)于2021年启动BOMA BEST认证，并在2023年9月通过BOMABBSp@金级认证，经历了可持续性管理核心人才 (BBSP) 培养、管理团队培训、完善管理标准与流程、提升管理实践、资本性改造等工作，其国际标准水平实践得到了国际审核专家的认可。
BOMA BESTP认证是全球领先的国际建筑可持续性管理认证
提供节能环保绩效评估和既有建筑可持续性管理的框架，是对在能源和环境管理绩效方面表现卓越的商业地产的认可。
2023年9月，推出BOMA BEST@可持续性管理认证4.0汉化版，跟随行业发展变化，依据国际养老基金、保险公司资产管理要求，从认证内容、操作平台、续审机制全面升级，为减碳、减少用水和废弃物产生、工作场所的公平性与无障碍改造，应对气候风险提供行动路线，满足投资者对风险管理、成本控制、环保合规的要求，以及租户对健康安全、业务持续运营、平等包容的要求，促进行业绿色低碳高质量发展，增强建筑招商融资优势，繁荣区域楼宇经济。
BOMA BEST [可持续性管理]体系创造价值:
环境效益
年能源使用强度降低40%
年用水强度降低36%
年温室气体排放量降低36%
25%建筑垃圾转化率达70%以上
经济效益
出租率提高18.7%
续租率提高5.6%
租户满意度提高7%
租金提高3.7%
资产价值提高8-10%
BOMA BEST授牌仪式现场政府代表、项目方代表、BOMA中国代表分别就国际标准运营管理与绿色低碳实践发表看法和观点
国投亚华(上海)有限公司执行董事耿永军| 先生
筹备认证过程中，结合管理团队培训，我们管理团队的管理理念、管理实践效率发生了巨大变化。
国投大厦 (上海)旨在对标国际一流，以一流的标准、一流的管理、一流的服务，提升建筑绿色低碳可持续发展能力。在与BOMA不断接触的过程中，我们发现BOMA的国际标准与国际运营管理体系与国投大厦 (上海)的发展十分契合。绿色低碳的时代发展浪潮下，国投大厦(上海)作为国有资产需要承担起更大的社会责任。
BOMA BEST@认证覆盖能源、水、室内空气质量与有害物质管理、无障碍与健康、托管与废弃物、韧性与现场等领域，每个领域都通过不同的国际标准细项展开考核。筹备认证过程中，结合管理团队培训，我们管理团队的管理理念、管理实践效率发生了巨大变化。通过组织动员、客户宣传、成立工作专班统筹推动认证具体事项落地实施，依据BOMA BEST@认证16项管理计划做了大量专业细致的工作，并取得了良好成绩。作为国内率先拿到BOMABEST@认证的少数项目之一，国投大厦(上海)管理团队将坚守国际标准，确保资产长远可持续发展与价值提升。
对接国际高效运营管理标准，是商业地产项目实现高质量可持续发展的基础
从启动认证到最终获得BOMA BEST@金级认证，国投大厦(上海)管理团队经历了近两年的努力，在此我对管理团队的辛勤付出表示敬佩，对管理团队取得的成就表示祝贺。
BOMA BEST@认证不同于常规的建筑认证，它是一个管理工具，为业主带来八大方面的优势，确保业主资产建立完善的可持续性运营管理体系，提供明确的国际可持续性管理标准要求，指导项目全面提升可持续性管理能力。
不过分追求依硬件设备设施改善，旨在通过运营管理确保建筑可持续发展。在筹备认证过程中，业主可以了解建筑的能耗强度、用水强度，制定基准数据，从资产管理层面确定可持续性管理目标，打造能源管理计划、废弃物管理计划、韧性评估与管理计划，数据量化结果，推动资产增值。
结语 conclusion
BOMA BEST@认证面向所有类型的建筑，目前全球已有4000+栋建筑获得了该认证。认证采用5年续审机制，分为认证级、铜级、银级、金级、铂金级五个等级，为商业地产项目持续优化可持续性管理实践与管理实践进阶设定明确路径与目标。
国投大厦