发布时间： 2023-09-13 点击次数： 287次 来源：上海大悦城写字楼招商中心 作者：戴经理
上海汇能大悦中心位于苏河湾东区上海中粮大悦城隔壁，距离人民广场直线距离约900米，距外滩直线距离约800米，和陆家嘴的直线距离约2千米。产品本身拥有飘逸灵动的办公塔楼寓意融合，视野开阔、形象稳重而富有活力，超高车位配比，多电梯搭载促进高效办公，步步皆尊崇。约2.1万方的商业街，汲取了老上海“花园洋房”灵感，真正将海派文化的精致与强调融入到了建筑理念中。
上海大悦城写字楼招商基本信息
楼盘位置：静安区海宁路1155号
【业主】上海汇能苏河置业有限公司
【建设单位】上海新兰房地产开发有限公司（大悦城控股地产）
【物业管理公司】大悦城控股集团物业服务有限公司上海分公司
【竣工时间】2021年
【总建筑面积】约93515㎡（名义48层）
【标准层面积】约2100~2600㎡
【租金报价】：8元/天/平方米，业主对于优质.整层客户将会给到优质条件
【物业管理】：37元/平/月
【标准层净高】低区：约2.9m；中区-高区：约3.0m；
【大堂净高】约10m
【楼板荷载】300kg/㎡
【电梯】通力；目的选层系统
【客梯】
低区：4部，2m/s
中区：4部，3.5m/s
中高区：4部，5m/s
高区：6部，6m/s
【货梯、消防梯、停车场转换梯】
货梯：2部
消防梯：2部，4m/s
停车场转换梯：3部，1.75m/s
【外立面】双层low-e玻璃幕墙
【交付条件】
吊顶：裸顶（含空调系统、消防系统）
墙面：涂料
地面：150mm 架高地板
其他：150cm 双开玻璃门
【智能系统】智能安防系统、人脸访客系统、智能派梯系统、智能停车场管理系统、BA楼宇自控
【空调系统】1层：地暖+全空气系统；2-10层四管制VAV变风量系统，VAV空调系统
【车位数】共1100个（包含新能源车位152个）
交 通：8/12号线曲阜路站双轨交汇
汇能大悦中心