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房地产新闻摘要2024年1月刊(第一期)

发布时间： 2024-01-08   点击次数： 302次   来源：上海写字楼网   作者：中信泰富广场官网小编

瑞安房地产甩卖上海九泽置业65%股权

12月29日：瑞安房地产出售上海九泽置业65%股权，初始对价约为人民币12.06亿元，可于完成时予以调整及于结清最终建造成本后作进一步调整。于完成后，公司持有上海九泽置业35%股权。合作投资组合通常称为鸿寿坊项目，为位于上海市普陀区长寿路街道8街坊第33丘地块的一幅商业及办公用地的土地使用权以及其建筑物、构筑物。合作投资组合被指定为商业及办公用途，总地盘面积为15，258平方米总地上建筑面积为63363平方米。合作投资组合的估值为人民币25.83亿元。

万达出售广州萝岗万达广场

12月29日：广州萝岗万达广场有限公司发生股权变更，大连万达商业管理集团股份有限公司退出该公司股东，由苏州联商肆号商业管理有限公司100%持股，后者控股股东为中联前源不动产基金。萝岗万达广场位于广州科学城开创大道与科丰路交汇处，项目总建筑面积约42万平方米，商业面积是17.2万平方米。项目于2015年开业，是万达集团在广州开业的第四个城市综合体

上海淮海路商业项目成交

12月25日：上海淮海路商业项目交易完成。该商业项目建筑面积约9000平方米，地处淮海路商圈核心地段，周边区域汇聚众多上海知名购物中心、品牌专卖店和旗舰店;毗邻地铁号、10号、12号及13号等多条轨交线路。

北京鹰朗商管公司全资控股上海万达瑞华酒店

12月26日：万达集团出售上海万达瑞华酒店，北京鹰朗商业管理有限公司成为新股东，持股比例为100%，但酒店仍由万达继续管理。此前，上海万达酒店投资有限公司通过债权增资约人民币13.3亿元，将其注册资本增至约人民币13.827亿°

广州粤海云港城两栋物业以人民币11亿元成交

12月20日： 粤海置地集团与深圳某公司正式签约，出售广州粤海云港城两栋物业，总成交额近人民币11亿元，是2023年广州成交金额最大的大宗房产交易。此次成交物业的主体即粤海云港城位于白云新城CBD核心，总体量73万平方米，项目规划约230米田级双子塔写字楼，引入天河城TEEM+高端商业，打造集总部写字楼、定制式企业公馆、桂府壹号等多元业态于一体的新一代综合体地标群。

友车科技拟购买绿城上海长风中心二期

12月20日：用友汽车信息科技(上海)股份有限公司发布公告称，公司拟向诚领实业购买坐落于上海市泸定路276弄1、12号的上海长风中心二期T1独栋写字楼及配套车位，总建筑面积4.670.29平方米。本次交易标的总价为人民币1.79亿元。

王府井奥莱UP TOWN正式对外营业

12月22日，王府井集团股份有限公司发布公告称，公司旗下王府井奥莱UP TOWN对外营业。王府井奥莱UP TOWN位于北京市大兴区旧宫镇德贤路西侧开发的“世界之花”项目，由公司旗下北京王府井奥莱企业管理有限公司管理运营，项目总建筑面积19.34万平米，租赁期限20年。据悉，本次开业的是王府井奥莱UP TOWN一期，覆盖核心区域1至4层和B1座：预计三年内接管二期，覆盖B1层和B3座，届时商业总面积达到34万平方米

四季酒店即将回归上海

12月22日：四季酒店集团与丰盛企业集团共同宣布，双方将在上海开设四季酒店。预计将于2027年正式启幕的上海四季酒店落址于黄浦区淮海中路，主要位于一栋44层高的建筑内，共设有160间豪华客房和套房，并设有总面积达670平方米的会议和宴会空间，以及占地690平方米的综合康养设施。

北京首钢园入园科技类企业占比超七成

12月28日：北京首钢建设投资有限公司介绍，2023年首钢园入园企业首次突破300家，注册资本总额超过人民币500亿元，科技类企业占比超过70%，新增专精特新、国高新等企业20余家，园区企业营收增长超过15%。