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新房浦东事业部2023年度业绩TOP1，是他！

发布时间： 2024-01-08   点击次数： 377次   来源：上海链家   作者：高楼网小编整理

《将苑》有云：“善将者，其刚不可折，其柔不可卷，故以弱制强，以柔制刚。”

99年出生的李旭，身上兼具刚毅与温和的力量。

凭借着这两种力量，他荣膺上海链家新房浦东事业部2023年度业绩TOP1！

李旭/浦东事业部沪东南新房联动经理

温暖的守护者

去年3月，一位客户晚上找到顾晨伟（沪东南事业部临港大区绿地东岸涟城分行店长），想要认筹一套新房，但该楼盘第二天中午就要认筹截止。

认筹需要购房产权人身份证、户口本等原件，而客户的证件都远在江苏盐城。客户特别喜欢这个楼盘和这套房子，如果不能顺利认筹，之后再看到心仪的房子需要很长时间。

但那时是晚上8点多，快递已停止当天的揽收。

顾晨伟焦急地找到李旭，共同商议是否有解决的办法。他们想尽了各种方法，最终决定，开车去盐城帮客户拿取原件。

他们从上海一路北上，抵达盐城时已是凌晨2点多，取件后折返，最终在第二天上午9点多抵达新房案场，帮助客户成功认筹。

客户和他的父母都非常感动，连连表达感谢，“你们的服务实在是太好了。”

不久后，客户父母卖掉了自己在盐城的房子，再次找到顾晨伟，购买了另一套位于临港的新房。今年年底，他们就可以和孩子一起生活在上海临港，见证这座新城的未来发展，也见证他们的孩子在上海扎根，与“未来之城”共成长。

李旭像是一个温暖的守护者，默默地为客户和经纪人保驾护航，第一时间为他们排忧解难。

比如在周末的热门楼盘，有时会出现案场销售应接不暇的情况。他会提前预判，全天都守护在案场，只为能够随时响应客户的需求，及时协调案场资源。

保利铃兰店的新房运营官顾明元还记得，去年12月17日，他和李旭在案场和客户沟通，担心客户饿，李旭直接为他们点了晚餐，让他和客户很感动。

不是站在光里的才是英雄，用心守护的人也可以自成光芒。

果决的行动者

2022年，宜浩家园店经纪人赵强还是一个新人时，就认识了李旭。在他眼里，李旭是一个阳光、奋进、拼搏的人，是一个可以放心托付后背的兄弟。

在自身的努力和李旭的协助下，入行仅1年多，赵强就在新房上收获了不俗的成果。

李旭介绍说：“临港大区新人经纪人占比较高。”因此他刚从事新房联动工作时，第一个思考的问题就是：如何帮助新人经纪人做好新房。

这件事说起来容易，但做起来难。

有经验的经纪人做新房，相当于在做二手房的基础上举一反三；新人经纪人则处于学习的阶段，既要把新房内容做得足够细，足够深入浅出，也要注意不能过多增加他们的学习负担，避免拔苗助长。

与其纠结，不如行动起来。遇到问题，就解决问题。

有些新人经纪人不清楚作业流程。他便设计制作了一个“新房作业手册”，为他们进行工具赋能。“新房作业手册”就像是一页说明书，详细介绍了经纪人带看新房的全流程。哪怕是刚入职的经纪人，对照着手册，也能知道每个环节应该做些什么。

有些新人经纪人不熟悉新房楼盘。他便举行了“快乐新房日”的活动，带领每个门店的经纪人小伙伴去踩盘，踩完盘后一起玩游戏，游戏后再一起考试通关。经纪人小伙伴们都非常喜欢“快乐新房日”，因为可以边玩边学，参与度极高。

有些新人经纪人刚来到临港，人地生疏。他会为他们详细讲解板块，规划带看路线。有时间的时候，还会开车带客户和经纪人去看房。

……

对李旭来说，行胜于言。

把摆在眼前的问题一个一个解决掉，在行动中提升自己，才能更加靠近心之所向。

满怀希望的人

再过1年多时间，李旭将会有上海的购房资格。“我想在临港买房，因为我是大连人，我喜欢海。”

从他现在租住的房子窗口望出去，可以看到耀雪冰雪世界的建设即将收尾。耀雪冰雪世界建成后，将是全球最大的室内滑雪场。目前，其项目建设的进度已经加载90%，预计今年内开业。（来源：澎湃新闻）

在临港的3年多时间，他亲眼见证了这座新城的日新月异。

根据规划，到2025年，临港将集聚一批世界一流企业；建设不少于10个顶尖科学家实验室，引进培育高层次人才不少于100名，新增高新技术企业1000家左右；地区生产总值在2018年基础上翻两番，年均增速达到25%左右；城市人口加快集聚，常住人口规模达到80万人左右。

到2035年，基本形成全球高端资源要素配置核心功能，建成具有较强国际影响力和竞争力的特殊经济功能区，常住人口规模达250万左右；到本世纪中叶，各项经济社会发展指标达到国际领先水平，建成国际公认竞争力最强的产城融合型自由贸易港城。

（来源：上海市人民政府关于印发《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区发展“十四五”规划》的通知，《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）》）

“临港的未来远超想象。”

此外，随着建筑材料和工艺的发展，临港新房的品质也相对更优。“临港全面推动低碳建筑发展，更加节能环保。这里有符合“绿建三星”（中国绿色建筑评估最高标准）的超低能耗住宅，外窗气密性高，隔音隔热更优。”

李旭表示：“在临港这个板块，可能未来的十年时间都是新房市场。”

说起临港新房的未来，他的眼里闪动着光。

明年，他就会通过链家在临港买下一个房子。

作为链家人，他比普通消费者更确信链家的安心守护。“上海链家新房有四大安心服务承诺，能最大程度地保障消费者的利益，为房产交易筑起安全屏障。”

千帆一道带风轻，奋辑逐浪天地宽。

少年，希望你的新家靠着你最爱的大海。