斯米克大厦整层写字楼出售，单价2.8万

商圈：陆家嘴-八佰伴

地址：浦东新区商城路800号（近世纪大道）

面积：1417.86平

楼层：高区（总高21层）

价格：29000元/平全额不做低，各付各税

产权车位：6个

价格：20万每个车位

总价：4109万（房子4109万+车位120万）

房屋：空置

预期租金：4.5元每平每天

车位：1200元/月

预期年租金：2,415,235元

预期回报：6%

产权调查：房子无抵押无贷款

【基本参数】

层高：2.5米 ；物业费：23.88元/月*平；竣工日期：1997年；土地使用年限至2043年；电梯：4客1货（分高低区）

推荐卖点：

1、第一八佰伴核心成熟商圈；

2、高区，房型方正，视野无遮挡

3、产权清晰，流程清楚

4、近地铁9号线商城路站2号口2分钟，2号线东昌路站3号口5分钟，2469号地铁世纪大道站8分钟。