发布时间： 2023-08-03 点击次数： 228次 来源：斯米克大厦写字楼租赁部 作者：白经理
斯米克大厦 高端写字楼租赁 office办公租赁上海浦东八佰伴商圈
斯米克大厦地处小陆家嘴金融贸易区与竹园商贸区中间地带，地铁商城路站步行数分钟可达，交通便捷。大楼外立面呈竖条纹状、米色花岗岩加墨绿色玻璃幕墙挺拔面庄重。
斯米克大厦座落于上海市浦东陆家嘴新上海商业城的东大门，位于商城路和世纪大道的交汇处，由英属独资的上海胜康斯米克房产投资有限公司于1993 年开始投资建造，1996年12月竣工并交付使用。占地6,496平方米， 总建筑面积43,108平方米（含地下停车库），楼高105.6米，20层（不含地下二层），共293个单元. 中近1000平方米的斯米克大厦东广场，建筑面积为10,000平方米的商场及中庭办公区域（1至4层），挑高30米大堂，高大开阔，阳光映射其中，缔造自然景观，为客户提供情趣盎然的办公环境；5至20层为主楼办公区，建筑面积为25,000平方米。
斯米克大厦具有大开间办公室，弹性分割，使用灵活，人性化的设计，突破传统办公理念使提供舒适办公环境及展示空间，是现代智能型涉外办公楼，的典范与21世纪办公新时尚同步。
斯米克大厦1至4层为高级办公区域，中庭高大开阔，气派非凡，自然光线通过挑空6层玻璃屋顶射入大堂，绿荫葱葱，体现出现代与自然相结合的潮流，与欧美建筑同步流行。名师设计的绿化小品，营造出高级、气派的办公环境。大开间办公室，弹性分割，使用灵活，是现代智能型办公楼的典范。内部空间高度可达4．5米，既可办公又可提供优越的产品展示空间。
内部设施
智能管理：美国JOHNSON(江森)公司的楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)的5A级智能化管理系统。同时配有结构化综合(PPS)布线、停车管理、电梯(非营业时间)IC卡控制等设施，使华润时代广场24小时处于安全的自动化网络管理状态。
电讯系统：华润时代广场配备德国西门子程控交换机1台，综合布线系统工程所选用器材和线材均为美国AMP公司产品。层面水平电话和数据通讯采用54对UTP线缆和6芯光缆，能达到100MBPS通讯要求。根据需要增加开通了：中国移动通讯覆盖、中国联通覆盖、中国网通、ISDN、ADSL、ATM宽带网等电信业务同时还包括有线电视、鑫诺卫星节目等。
空调系统：选用美国YORK公司1100冷吨离心式制冷机组3台，1100冷吨吸收式制冷机组1台，取暖及加湿选用3台德国ETLOOS的燃油燃气蒸汽锅炉。整个系统可同时供整幢大厦办公楼与商铺的制冷与制热，并实行全面数字化远程控制。
给排水系统：英国、瑞典进口的给排水泵系统，污水处理能力为1100吨/天。地下3层、9层、24层、34层分别设置9个大容量生活和消防水箱。所有洁具、水泵、热交换器等设施均采用原装进口。
消防系统：由火警自动化报警系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统，二氧化碳化学灭火系统组成整个消防系统，另与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成大厦的生命保障系统。消防水系统由2路水箱重力供水及市政管道供水。
项目参数
名称： 斯米克大厦
单价：3.6-4.8 元 /m²/天
建筑面积：43108m²
楼层：22层
层高：2.6米
客梯数：OTIS客梯7部，货梯1部
网络： 电信、联通、移动、其他
物业费：24.00 元/㎡·月
物业公司： 香港怡和高力物业服务（上海）有限公司
空调： 中央空调
空调开放时间： 周一至周五：8:00至18:30；周六：9:00至13:00
停车位：900个
停车费：1000元/月
地址： 浦东 - 八佰伴世纪大道1090号
地铁：9号线 商城路 357米 、 2号线 世纪大道 672米 、 4号线 世纪大道 672米 、 6号线 世纪大道 672米
入住企业： 上海美林康投资有限公司、上海竹马投资咨询有限公司、上海缘义特斯通房车有限公司、黑黛生物科技上海有限公司
斯米克大厦