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网传，某上海豪宅，20万/㎡过会，是真的吗？

发布时间： 2023-09-17   点击次数： 320次   来源：上海楼市揭幕    作者：大华梧桐樾官网小编整理

近日，网络上热议着上海豪宅市场的一则消息：有人说香港置地·启元会拿到接近20万单价的预售证。这一传言引发了市场和业界的广泛关注。

回顾过去，嘉里金陵东路的别墅曾以25万/㎡的价格瞩目，这主要是因为其地块中含有历史风貌保护的住宅元素。而在新房市场上，宅翠湖天地五集在2021年入市时的价格达到了16.5万/㎡，这一价格曾被视为天花板。

如果香港置地·启元真的以20万/㎡的价格过会，那将意味着上海豪宅新房的价格冲破了原有的限制。对于大多上海豪宅新房来说，它们所处的位置都是城央核心的寸土寸金之地，周边的二手次新房价格动辄20万单价，倒挂四五百万都是少的，大面积的豪宅倒挂甚至可以达到上千万不等。

总的来说，上海豪宅市场的动态和变化总是引人关注。在面对这样的市场传言时，投资者需要保持冷静，审慎分析，以便做出明智的决策。