当前位置：主页 > 新闻资讯 > 汤臣金融大厦整层写字楼出售与招商积余承办物博会相关论坛等新闻撮要
发布时间： 2025-07-03 点击次数： 23次 来源：汤臣金融大厦办公室租赁部 作者：上海写字楼网选址顾问宛耀飞
一、汤臣金融大厦近期的新闻动态主要涉及房产出售及企业相关活动，具体如下：
14层整层出售：2025年5月24日相关信息显示，汤臣金融大厦14层整层正在出售，面积为1494.64平米，单价3万/㎡。该楼层规划有14个独立办公单元，部分单元处于待租状态，可即装即用或定制化改造。当前整体租金收益率达4.97%，专业评估显示未来净回报率有望突破6.8%。
上海市酒泉商会会员走访富勤咨询：2025年6月26日下午，上海市酒泉商会会长韩学义、秘书长刘瑛及部分商会会员走进位于汤臣金融大厦的上海富勤咨询，富勤咨询是一家专注于企业融资咨询、服务的综合服务平台。
二、以下是2025年7月3日与“物业”相关的新闻动态和信息：
招商积余承办物博会相关论坛：7月3日，招商积余在2025中国国际物业管理产业博览会上承办第五届标准化与物业高质量发展论坛。其在本届物博会上重点打造未来城市智慧物业服务体验馆，展示了智慧运营体系，包括数据平台汇聚多元场景数据、AI数字人语音交互服务、智慧运营中心“一张网”管理等，现场“招小巡”机器人已为全国25个城市的600多万平米管理空间提供智能支撑。
太原小区漏水，网格与物业联动处置：太原市郝庄镇水峪社区水峪花苑小区居民于7月3日反映楼顶严重渗漏。网格员王璐接报后联系物业公司，经排查是楼顶防水层接缝处开裂所致。水峪社区启动应急协调机制，联系老旧小区节能改造项目施工队，三方在物业办公室沟通，明确施工队负责修缮方案与处理渗漏点，物业协助清理积水并沟通居民，网格员跟踪进度，24小时内响应处置保障居民生活安全。
中奥物业签署战略合作协议：广东中奥物业管理有限公司、广东迅龙电梯有限公司与广州广日电梯工业有限公司于7月3日在中奥到家集团总部签署战略合作协议。三方将整合优势资源，探索老旧电梯更新改造，聚焦电梯日常维护等，打造智能、高效、安全的电梯管理服务体系。
和泓新隆信物业进驻中国移动重庆项目：和泓新隆信物业于2025年7月1日正式进驻中国移动重庆西永移动大楼、沙坪坝分公司分局及缙云山项目，并于7月3日相关消息被报道。该物业将为其提供保洁、维修、餐饮等全方位后勤服务，标志着其在企业后勤服务领域的进一步深耕。
三、以下是2025年7月3日与“房价”相关的新闻动态和信息：
广州房价市场分化显著：根据Aswell_HC在今日头条发布的内容，2025年6月广州全面取消限购、限售、限价，首付比例降至20%，房贷利率低至3%。政策出台后市场分化明显，天河珠江新城等核心区房子抢手，如刚挂牌的180㎡四房当天就有7组客户抢着交定金；而增城、从化等远郊盘部分楼盘价格已回调25%。南沙灵山岛尖80-120㎡海景房单价3.2万起，最近一个月成交了127套；黄埔科学城因产业和地铁利好，房价有上涨趋势，中建・白云之星首开卖了10个亿。
部分楼盘被曝存在问题：尧亮评房在今日头条发文称，河南某项目宣称“亏本甩卖”，实则未缴纳土地增值税（欠缴约3800万），存在“安置房转商品房”的违规操作，土地性质存疑，业主可能无法拿到产权证。某县城“白菜价楼盘”还被曝墙体裂缝能塞进手掌，承重柱用竹竿代替钢筋，且开发商存在“一房多抵”、准备多份不同价格购房合同等问题。
四、以下是2025年7月3日与“CBD”相关的新闻动态和信息：
北京自贸试验区国际商务服务片区成果丰硕：据北京日报客户端报道，当日从“两区”建设五周年自贸试验区专场新闻发布会获悉，北京自贸试验区国际商务服务片区改革创新成果丰硕。落地中国-新加坡首个全环节跨境贸易数字化实单试点，设立“北京CBD-天津港京津协同港口服务中心”，开展国际收支便利化全环节改革试点等。五年来，朝阳组团所在的CBD功能区累计新设企业近6万家，拥有外资机构1万多家，累计认定跨国公司地区总部122家，占全区超70%、占全市近一半。
悉尼计划建两座超300米摩天大楼：据《悉尼晨锋报》7月3日报道，悉尼市议会批准了对规划规则的修改，允许开发商Dexus在靠近环形码头处，建造一座耗资31亿澳元、高达305米（70层）的大楼综合体。另一个项目是由Lendlease提出的方案，计划在邻近的O‘ConnellSt建造一座71层、高达319米的大楼，预计将在未来几周内进行公示。这些大楼将改变悉尼CBD的天际线，为CBD北部提供更多办公空间。
华贸17街入市助力北京CBD商圈发展：北京商报记者7月3日走访发现，华贸中心的新产品线17街入市。该街区位于东段17号商务楼地下一层，由9家餐饮品牌构成，包括日式居酒屋、串烧小酒馆等，营业时间持续至零时左右。华贸17街主打“美食、酒馆，欢聚”，旨在打造成为区域内新的深夜食堂和深夜酒馆。同时，北京SKP也完成了新一轮调整，5层引入了多家餐饮首店，以华贸、北京SKP、国贸商城为核心的CBD商圈距离千亿规模世界级商圈越来越近。
汤臣金融大厦