当前位置：主页 > 新闻资讯 > 东航滨江中心新增载体授牌与深圳二手房录得量环比增长等动态
发布时间： 2025-07-07 点击次数： 74次 来源：东航滨江中心写字楼租赁部 作者：上海办公楼出租中心苏翠英
一、东航滨江中心近期主要有成为“模速空间”新增载体和举办南昌航空大学上海校友会筹备会议等新闻动态，具体如下：
成为“模速空间”新增载体：6月17日，2025年徐汇区第二批投资促进重点项目集中签约仪式举行，现场为10家首批“模速空间”新增载体授牌，东航滨江中心位列其中。该中心由东航资产旗下云锦智运公司运营，作为徐汇滨江核心商务地标，其拥有逾6万平方米的智能化办公空间，还孵化了联合办公品牌“MUSpace”。未来，云锦智运将依托央企资源，与“模速空间”强强联合，打造人工智能创新生态圈。
举办南昌航空大学上海校友会筹备会议：6月14日下午，南昌航空大学上海校友会2025年校友大会筹备会议在东航滨江中心举行。会议由秘书长付海奇与副秘书长李秀菊共同主持，来自采购、赞助、接待等六大工作组的校友代表齐聚一堂，就大会筹备工作展开深入研讨，明确了各工作组的任务和后续工作安排。
二、2025年7月7日与“二手房”相关的新闻动态和信息：
深圳二手房录得量环比增长，在售量创新高：人民财讯7月7日消息，经深房中协统计，2025年第27周全市二手房（含自助）录得1436套，环比增长4.2%，二手房录得量两连涨，整体维持在相对高位水平运行。截至2025年7月7日，全市共有75,169套有效二手房源在售，较上周增加1311套。
房地产板块大涨，二手房市场相关分析：7月7日早盘，A股、港股房地产板块爆发。北京北辰实业股份一度暴涨超28%，深圳控股最高大涨超11%等。有分析指出，6月重点城市新房及二手房销售环比增长，但同比下滑。政策支持力度有望加码，7月楼市或延续弱复苏。《2025年上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望》显示，上半年多地二手房成交活跃，深圳同比增超30%，北京、上海等增幅在20%左右。受季节性影响，5月以来二手房市场热度转弱，6月，上海二手房成交同比降，北京等增幅收窄，成都等核心城市同比增。价格方面，2025年上半年百城二手住宅价格累计下跌3.60%，跌幅收窄，6月均价环比跌0.75%，已连跌38个月。
住建部调研相关，二手房市场态势分析：住建部调研组近日赴广东、浙江两省调研，指出要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。中指研究院分析称，今年上半年，北上广深、杭州、成都等地二手房成交保持较高活跃度。受季节性因素影响，5月以来二手房市场热度有所转弱，6月，一线城市中上海二手房成交在高基数影响下，同比有所下降，北京、深圳、广州增幅收窄；二线城市中成都、苏州、厦门等核心城市同比增长。2025年上半年，百城二手住宅价格累计下跌3.60%，跌幅较2024年下半年收窄0.19个百分点，6月百城二手住宅均价为13,691元/平方米，环比下跌0.75%，已连续38个月下跌。
上半年多地二手房交易活跃，市场呈现新特点：据《证券日报》报道，住房和城乡建设部调研组提出，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势，二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房。中指研究院数据显示，今年上半年，北京、上海、广州、深圳等一线城市，以及杭州、成都等重点二线城市的二手房成交保持较高活跃度，其中深圳同比增长超30%，北京、上海、广州同比增幅在20%左右。以北京为例，2025年上半年，北京二手房成交8.86万套，同比增长18%，前5个月，500万元以下二手房成交占比超六成。
香港10大蓝筹屋苑成交创66周新高：金十数据整理显示，美联数据表明香港10大蓝筹屋苑成交创66周新高，7月首周按周升23.1%。
三、2025年7月7日与“商务楼”相关的新闻动态和信息主要涉及北京、广州等地的写字楼市场情况，具体如下：
北京写字楼租金降幅收窄：戴德梁行发布《2025年二季度北京写字楼零售市场报告》。报告显示，二季度北京写字楼市场租金降幅持续收窄。上半年北京全市写字楼市场半年度净吸纳量达19.4万平方米，同比增长2.5%，空置率降至16.9%；五大核心商圈半年度净吸纳量11.1万平方米，同比增长9.0%，空置率降至10.9%。全市租金环比下降2.3%至每月每平方米221.94元，五大核心商圈租金环比下降2.6%至每月每平方米257.58元，降幅呈收窄态势。
广州“金琶鱼”写字楼供需情况：“金琶鱼”（鱼珠、琶洲、广州国际金融城）作为广州核心商务区，近期租赁活跃度提升，但市场仍处于供需调整期。2025年上半年广州甲级写字楼新增6个项目，约40万平方米，主要集中在琶洲和金融城。全市空置率升至23.8%，金融城因集中供应导致租金环比暴跌8.5%，而琶洲空置率逆势下降至23.2%。全市平均租金环比下跌1.4%至123.5元/㎡・月，金融城、天河北跌幅显著，鱼珠租金溢价空间收窄。
四、2025年7月7日与“租房”相关的新闻动态和信息：
建设银行鸡西分行“秒办”公租房租赁补贴发放业务：据人民网哈尔滨7月7日消息，在鸡西市2025年第二季度公租房租赁补贴发放关键期，有2名群众因社保卡激活问题导致补贴资金发放受阻。建设银行鸡西分行与鸡西市住建局配合，开辟金融服务绿色通道，当天即完成全部操作，解决了群众的燃眉之急。
枣庄滕州通知签订住房租赁补贴协议：枣庄快报发布消息，滕州市住房建设事业发展中心发布通知，2025年7月7日至8日，2025年第一季度申请公租房住房租赁补贴审核合格的家庭需到滕州市政务服务中心签订住房租赁补贴协议，7月7日办理1-20号家庭。
深圳宝安区公示2025年公租房资格审核结果：深圳宝安区住房和建设局于7月7日对外公示了2025年度公共租赁住房资格审核结果。共有2767户家庭提交申请，其中1369户家庭初审合格，1398户家庭初审不合格。公示期从7月7日持续至7月11日。此次提供房源共计274套，看房时间定于7月8日至7月11日。
青海共和县推进保障房智能门锁安装：《青海日报》7月7日发文称，2025年5月起，海南藏族自治州共和县住建局在全县19个公租房及配建小区的4326套住房全面推进智能门锁安装项目，截至报道时已安装2200余套，预计8月底项目全面完成。此举旨在遏制公租房转租转借行为，提升保障房小区精细化管理水平。
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