物业公司

兰生大厦的物业为上海兰生物业管理有限公司，该公司是兰生大厦投资管理有限公司的全资子公司，早在2000年就已通过ISO9001国际标准质量管理体系认证。以下是其具体物业情况介绍：

上海兰生大厦写字楼坐落在黄浦区豫园板块，办公房地处金陵中路与西藏南路交汇处，写字间距离地铁14号线大世界站70米。办公楼业主为上海兰房产实业有限公司，办公室出租出售业务由上海兰生物业管理有限公司负责，写字楼租金价格5.8元，商务楼租赁部位于淮海中路8号。

兰生大厦位于淮海中路商业街之北首。大厦楼高196米，主楼39层，总建筑面积59414平方米。27个层面的甲级办公楼，每层约1200平方。1―5层13000余平方米的大型综合商场，每层2000平方米可随意分割组合、一台豪华型室内观光电梯和8台自动扶梯，集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体。充裕的地下三层大型车库，有220个泊位。紧依延安东路高架、南北高架、地铁一号线，交通便捷。

兰生大厦物业公司：上海兰生物业管理有限公司

兰生大厦隶属东浩兰生集团，兰生大厦物业公司位于上海市繁华的准海中路东首，依山(金陵)傍水(准海)，交通得天独享，是集商务办公、商业于一体的综合性商务大楼。

兰生大厦物业公司地址：上海市黄浦区淮海中路2-8号

邮政编码：200021

服务内容

基础服务：提供24小时安保巡逻，结合智能监控系统、门禁系统和紧急报警系统，形成双重防护网，确保大厦安全。保洁服务采用环保清洁剂与高频次消杀流程，维持公共区域洁净度。设有统一快件收发室，方便企业和员工。

工程服务：工程团队提供定制化办公空间改造服务，从隔断设计到强弱电布线全程跟进，同时负责大厦设施设备的日常维修和保养，确保大厦各项设施正常运行。

增值服务：设有企业服务中心，整合政策咨询、工商注册、财税代理等增值服务，助力企业轻装上阵。还提供打印、复印、传真等商务中心服务。

智能化服务：云端物业服务平台实现报修、缴费、访客预约等功能的线上化办理，让企业专注核心业务发展。大厦全面采用5A智能型楼宇管理系统，提升管理效能和客户体验。

管理体系

兰生大厦具有“ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO45001职业健康管理体系”三标一体化管理体系认证，确保物业管理的规范化、标准化和科学化。

特色亮点

兰生大厦从提升管理效能、确保本质安全、实现节能降耗以及优化客户体验等多个维度启动大楼数字化改造项目，打造可感、可视、可控的数字楼宇高效运营新模式，已成为黄浦区数字化转型应用示范场景之一，并荣获既有建筑智慧楼宇最高等级——“四星级智慧楼宇”。

费用信息

物业费为32元/平米・月，包含空调费，空调开放时长为周一至周五的8：00至18：30。地下车位有220个，车位月租金为1600元/位・月。