锦沧文华广场物业公司简介
锦沧文华广场物业公司坐落于南京西路1225号，是由宝华集团收购并在原址上改建的高端商业项目。其前身锦沧文华大酒店的历史可追溯至1900年的沧州饭店，建成后几十年间，曾接待过孙中山、严复、胡适、赵元任、郭沫若、梅兰芳和程砚秋等要人名流，以及杜威和泰戈尔等世界文化名人。1990年，在沧州饭店原址建成了锦沧文华大酒店，由3家著名饭店的名字组合而成：锦江饭店、沧州饭店和新加坡文华酒店，一直作为五星级酒店使用，是南京西路上一座地标。
宝华集团将其收购，将原先单一酒店业态的锦沧文华大酒店，升级改造为“高端办公+高端精致购物中心”的复合型商业体，改造后的锦沧文华广场，由一座塔楼与一座裙楼组成，塔楼为总面积3.5万平方米的办公空间，按照甲级写字楼标准定位打造，共17个楼层，平均单层面积2,150平方米，裙楼总面积为2万平方米，涵盖B1—4F，定位为精致高端购物中心。
区位与交通
项目坐落在南京西路沿线是上海市最为成熟和规模化的CBD区域之一;同时也是上海高档零售物业的首要集聚区，目前已形成以梅泰恒三角为核心的高端零售商品销售中心，同时以嘉里中心，越洋广场，会德丰国际广场，久光百货等构成的金五星区块亦成长为新的高端消费热点。
延安高架、南北高架等城市主干动脉，2/7/12/13/14五条轨交汇聚，通达上海各大CBD、虹桥浦东两大机场。
锦沧文华广场携手国际顶尖设计团队Gensler、Greenberg Farrow及Lead8，利用先进技术对整体楼宇及地下空间进行再改造，扩大地下空间面积和利用效率；室内外空间设计巧妙，设有安宁舒适的休憩空间和充满活力的活动地点，动静皆宜,营造出各具个性的空间环境。项目高层采用双层中空LOW-E玻璃幕墙配合低区独特石材装饰立面,保证最大限度的无遮挡视野俯瞰南京西路CBD的奢华绚烂的美景。
物业技术参数
楼盘位置：上海市静安区南京西路1225号
开 发 商：上海锦沧文华大酒店有限公司
物业公司：世邦魏理仕（上海）管理咨询有限公司
竣工日期：2021年
楼 层 数：23层
建筑面积：36189.02㎡
整层面积：2118.08㎡-2154.24㎡
分割面积：399.11㎡-2118㎡
楼层净高：3.2m
得 房 率：70%
交付标准：125mm架空地板;金属吊顶;烟感喷淋;乳胶墙漆面;百叶窗;
电梯数量：8部客梯，1部货梯，平均等候不超过30秒
空调系统：VAV中央空调，电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒
空调开放：周一到周五8:00-19:00，周六8:00-13:00
车位配置：B2-B4共291个
停车价格：车位1500元/月
物业管理：42元/平/月
交 通：地铁2/12/13号线南京西路站
租赁信息
可租面积：约36189.02平方米。分割面积段从399.11～2154.24平方米，组合灵活，适合不同需求的企业；
租金报价：人民币12-14元/天/平方米，业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间。
锦沧文华广场