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发布时间： 2024-02-05 点击次数： 202次 来源：楼典 作者：浦江国际金融广场官网小编整理
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✦ 浦东中环发展带
超百万方云璟生态社区
在上海地产市场整体平稳的今天，浦开云璟二期在去年12月认筹，吸引了2190组认购，创造了当前市场的新纪录。
浦开云璟所在的云璟生态社区凭借其独特的业态体验——上海最专业的新体育场浦东足球场、拥有200公顷森林面积的碧云绿地、超过10万平方米的浦东万象天地、奢华凯悦尚萃酒店、超过40万平方米甲级办公楼群以及高端住宅，吸引了整个浦东的目光。
浦开集团在两条轨道交通核心TOD区域之上，打造了这座超百万平方米的生态社区以及其独一无二的办公与生活方式。
云璟生态社区所在的碧云绿地总规划用地1456.4公顷，位于金桥副中心与张江之间，相当于两个老静安区的大小，是整个上海中心城区规模最大的一片绿肺。
历经数年的开发，云璟生态社区的整体面貌已经初步展现，浦东足球场也已经顺利落成开业。
项目的开发商浦开集团此前曾打造了浦东世纪公园，而在云璟，浦开同样建设了世纪公园三倍大的碧云绿地，包含悦动公园、涟动公园、盈动公园等在内，各具特色的公共空间。仅森林面积就有约200公顷，引种十余万棵大树，实现降尘、降温、富氧的主要功能，创造了一座自然与城市共融的生态社区。
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✦ 独树一帜立于浦东中环
自然生态是云璟的名片，也是让云璟立于浦东中环发展带的核心竞争力。
作为浦东未来10-20年的发展中心，全长28.7公里的浦东中环发展带将成为浦东乃至于上海提升城市能级和城市竞争力的重要载体和新引擎。
云璟生态社区处于金桥副中心与张江集电港之间，又位于浦东新的发展轴线14号线与21号线交汇处，通过多元化的业态规划、一体化的高标准建设标准以及一站式的生活方式，成为了整个浦东中环发展带中独树一帜的存在。
得天独厚的生态资源之外，云璟的开发商浦开集团，也在思考，如何将自身的优势发挥的同时，再次迭代浦东的城市开发理念？
在众星云集的浦东中环，金桥、张江的传统园区城市开发已经有超过30年内的历史，在1.0时代，传统产业园给人的印象就是工业区的面貌，缺少交通、商业、公园等各项配套。
而在2.0时代，办公产业园的品质有所提升，配套了部分食堂、咖啡等基础商业设施。
而历经了30年的产品迭代，到2024年的云璟生态社区，整体的城市开发理念也发生了翻天覆地的变化，云璟生态社区的办公产品融合了运动、休闲、购物与工作，同时与轨道交通进行无缝TOD开发，打造了全新3.0的产品。
这是浦开给予浦东中环发展带的答案。
3.0时代的办公产业园的特色就是各项配套的完善，云璟生态社区的开发商浦开集团与中国领先的商业运营商华润万象生活共同合作，打造了商业面积超过10万平方米的浦东万象天地。
此前，整个金桥百万级别的居住人口，10万平方米以上的商业项目仅两座，远远无法满足区域的商业需求，万象天地系产品通过街区与购物中心的结合，打造了灵动丰富的商业空间以及业态组合，进阶区域的商业能级，辐射整个碧云金桥地区，也提升了办公的商业配套体验。
此前开业的上海苏河湾万象天地与深圳万象天地均成为了区域与城市的现象级标杆，珠玉在前，浦东的万象天地系产品，同样令人期待。
超百万平方米的云璟生态社区通过高强度的TOD开发，一站式满足了办公、商业、居住、酒店、体育、公园六大城市功能，完成了所有配套想象，成为了整个浦东中环开发中新的里程碑。
浦开集团发挥了这片浦东外环内无法复制的14平方公里土地资源的潜能，用全新理念打造这块“浦东新中心”，又将开创浦东新的商务高地。
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✦ 生态+健康
革新花园式办公体验
整个云璟生态社区的办公面积超过40万平方米，核心区域办公面积超过30万平方米，由国际知名建筑事务所KPF打造。
目前，浦开云璟生态社区首期独栋办公产品已正式推出，首期办公园区位于碧云楔形绿地与浦东足球场之间，包含10栋高品质办公独栋塔楼，将塑造独特的低密度花园式办公体验。
云璟社区首期办公产品的一大特色就是与自然的互动，通过与碧云楔形绿地、项目步行友好的中央景观绿轴、以及街边的城市微空间绿化，从点、线、面三个维度，将办公融入在云璟独特的生态资源之中。
贯穿整个园区的步行绿岛，将项目便捷得与浦东足球场与碧云楔形绿地相连通：
而在街边，云璟社区也通过舒适地行道树与城市微景观，装点了整体的自然办公氛围。
同时，在开放时代，精英人群对于健康生活方式的追求又更进了一步，浦开云璟首期办公产品除了融合绿色自然的办公理念，更通过与浦东足球场运动设施的互动，持续引领健康生活与办公空间结合的产品体验。
浦东足球场除了专业的足球训练场地之外，还配备了排球、篮球、壁球、摇旗橄榄球瑜伽等各类运动场地，一站式满足魔都办公人的运动需求。
浦开云璟的办公产品对于周边现有的办公产品，在品质上也做了大幅度升级，标配可拆卸楼板、架空地板以及金属吊顶，迭代张江、金桥的办公交付标准。
项目通过较高的窗墙比以及高达3米的交付净层高，将阳光与自然景观映入办公空间之中，进一步加深了与自然的密切交流。
拥有充足阳光的挑高办公大堂，通过低饱和度的颜色与富有质感的材质，延续了项目整体自然、舒适的办公氛围。
云璟生态社区首期独栋产品的体量多元，涵盖从商墅、标准独栋及商办独栋三种类型产品，面积范围从约2700平方米至16400平方米，满足不同企业类型与业态的需求。
预约鉴赏云璟生态社商办力作
浦东中环发展带全新标杆
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