当前位置：主页 > 楼盘动态 > 新春开门红！仲量联行助力新能源汽车企业进驻万科时代中心
发布时间： 2024-02-06 点击次数： 184次 来源：仲量联行JLL 作者：龙华万科中心官网小编整理
近年来，中国新能源汽车产业呈现出迅猛发展的态势，多个国产品牌不但正在争夺全球市场份额，国内新能源汽车的保有量和销售量也是“节节高升”。据统计，截至2023年底，全国新能源汽车保有量已达2,041万辆。尽管当前内地新能源汽车的渗透率已经达到36%，但与“饱和”相比仍有相当距离。随着中央经济工作会议将新能源汽车列入大宗消费范畴，提出“推动大规模设备更新和消费品以旧换新”——政策支持、市场空间和企业实力正在共同推动该行业蓬勃发展。
日前，仲量联行北京商业地产部凭借对新能源车企客户需求的敏锐洞察，成功获得国内某领先新能源汽车企业的委任，为其北京办公地点提供选址租赁服务，精准匹配需求，成功助力其入驻坐落于北京市望京商圈核心地段的万科时代中心。
万科时代中心实景图
张冀苏仲量联行
华北区董事总经理
华北区商业地产部负责人
仲量联行团队非常荣幸能够为该新能源车企客户提供选址租赁服务。虽然商业地产市场仍处于转型期，但去年9月发布的《北京市新能源汽车高质量发展实施方案（2023—2025年）》明确提出北京将着力打造‘2+N’新能源汽车产业区域格局。我们将依托自身的专长和资源整合能力积极协助和保障相关企业在首都的落地和健康发展，以全方位的服务支持客户在广阔的空间内实现业务增长。”
多点发力
提供个性化解决方案
在促成这项交易的过程中，仲量联行团队与客户进行了充分的沟通，在全面了解行业普遍需求及客户公司特征的基础上，有针对性地在事实落地、商务条件、个性化服务等方面提出富有价值的专业建议和有效方案，受到客户高度肯定和认可。
通常来讲，新能源整车品牌在选址上都非常注重项目能否改造成为促进研发协作、提升工作效率的新一代高品质办公空间，以及是否配备外卖柜等旨在满足以“技术宅”为主的员工群体特色需求的设备设施等等。仲量联行在总结行业共性的基础上，与客户密切沟通，逐一破解其具体痛点，最终促成此次合作。
以本项目为例，客户提出进驻的楼宇须符合“拎包入住”的要求，或至少要能在在短时间内完成定制化装修，以满足不同业务部门在工位布置方面的不同偏好。此外，客户在进出通道、停车位、广告宣传等方面亦有明确需求，仲量联行在快速响应、管理客户期望值和与业主方深度合作方面多点发力，灵活变通锁定多项适配的解决方案，确保了交易成功达成。
全方位考量
支持客户业务增长
在办公地点的选择上，人才可及性和产业协同性是新能源车企考量的关键因素。望京区域聚集了阿里巴巴、三星等国内外知名科技企业，商业气氛浓厚，产业生态完整。万科时代中心以“幸福办公”为核心理念，坐拥便利的交通区位和成熟的商圈配套，致力于打造更高效、更舒适、更人文的工作环境。项目目前也已吸引Keep，北控集团，WeWork中国等知名企业进驻，一个充满活力和创新精神的商业社区正在形成。
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