发布时间： 2023-11-12 点击次数： 272次 来源： 匠人上海楼市 作者：招商局大厦官网小编整理
本号查阅了10月26日或者更早一些的链家网签记录。
300万以下有跌的案例，也不乏涨的案例。例如宝钢一村比低位涨幅超过了10%。
总体是涨的。
300万-500万初看和300万以下差不多，细看下跌案例跌幅比较大。例如武定坊对比9月跌幅超过了10%。
总体是跌的。
本号于10月9日发表《上海老破小被过分唱衰了》
把500万以下的老破小作为一个整体，总体没有下跌，不管是比例还是幅度。
跌幅很大的案例，或者真的急售又遇到舆论空前看衰？
500-800万和300-500万差不多，但跌的比例更高，跌的案例的跌幅没那么大，主要下跌房源在闵行、宝山、浦东。
在过往的下行周期，的确浦东闵行比较容易跌，但宝山是不容易跌的。
应该就是房子太多了。
800-1000万和500-800万差不多，但下跌的幅度更小。这个价位上的房东卖掉房子并没有太多选择了。
超过1000万的房子大比例下跌，同时跌幅也不小。例如静安枫景苑跌幅6%，郊区华府天地跌幅超过10%。
近期最猛跌幅来自翠湖三期。全网刷有一套挂牌15.8的三楼。
该小区5月成交了一套22万+的低区。
跌幅逼近30%
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