房屋出租

官宣！上海三大名校落定，在这里买房的都要偷笑了

发布时间： 2023-09-21 点击次数： 481次来源：上海购房通作者：招商局大厦官网小编整理

学校，一直都是买房的“硬通货”！

虽然说，新房不划分学区，但板块内教育资源的密度和办学水平也会影响未来孩子们能接受到的教育质量。

所以购房者在置业的时候，会重点关注下项目周边的学校情况。

而在大多数上海家长眼中，华二、交附和世外一直都是响当当的金字招牌，其旁系学校办学成绩也相当突出。

可喜的是，今年，华二、交附和世外又将有新学校登场！分别择址于哪里呢？周边又有哪些新盘在售呢？我们一起来了解下。

华二附中松江实验学校

备受期待的华二附中松江实验学校终于有新消息了！

项目已于今年9月1日正式开工，预计2024年12月30日竣工。按照竣工时间，大概率会在2025年开始招生。

据悉，学校建成后，办学规模为63班九年一贯制学校。

华二附中松江实验学校位于松江区洞泾镇SJS30001单元03-02、04-01地块，东至江川南二路，南至规划支路，西至规划地块，北至规划绿地。

大致位置如下图所示：

除了华二附中松江实验学校外，我们还为大家整理了全上海“华二系”学校名单：

再说回我们的华二松江实验，对于购房者而言，虽然期房无法确认对口学校，但是优质的教育资源，依然能够带来周边楼市的价值上涨。

今年洞泾的新房市场热度就很高，包括8批次入市的中建大椿·嘉利椿廷，认购率达到了90%以上，项目在售主力总价约400万级，建面约95㎡的墅区洋房，以及建面约115-150㎡臻稀联排；

旁边的香港兴业·兴云间预计在今年四季度也会入市，推出建面约90㎡洋房&约179-186㎡叠墅&约196㎡联排，联动价5.06万/㎡。

土地交易市场方面，在今年二批次土拍中，位于洞泾的重量级“宅地包”吸引了保利发展、招商蛇口、华润置地、华发股份等一众龙头房企竞夺，最终被华发以总价70.63亿元收入囊中，房地联动价5万/㎡。

此外，在三批次下半场土拍中，还有一块位于嘉利椿廷北侧的纯宅地即将出让，房地联动价5.3万/㎡，势必又会引起一波房企的竞争。

除了华二的利好外，洞泾近期的高热度，还要得益于轨交12号线西延伸段的开建，以及两个TOD规划的落地。

12号线自西向东分别为洞泾站、刘五公路站、沪松公路站、G60云廊站、场西路站、场东路站，在洞泾站可与9号线换乘。预计2027年12月通车试运营。

自12号线西延伸段开建以后，洞泾又曝出了2大TOD规划，包括未来湾TOD、以及刘五公路站的生态科技城TOD规划，将大大提升洞泾的商业能级。

在不久的将来，洞泾，有双轨交、有华二、还有双TOD，必会迎来属于自己的高光时刻！

上海交通大学附属闵行实验学校

“交附系”学校近日也有了新动静！据悉，上海交通大学附属闵行实验学校已进入室外总体施工和室内精装施工阶段，预计将于2024年完工交付并开办招生。

学校为12年一贯制公办学校，覆盖小学、初中、高中三个学段。

交附闵行实验学校位于闵行马桥，在华宁路银秋路交界处。大致位置如下图所示：

目前上海交附系学校有以下这些：

闵行马桥板块的新盘供应一直不多，目前在售的有8批次的联仲都悦汇，即将于10月9日开盘，加推最后60套，建面约262-305㎡联排，均价约7.35万/㎡。值得注意的是，项目位于闵行马桥旗忠别墅区，上海老牌富人区，容积率更是低至绝版1.0，尤为稀缺。

上海世外教育附属松江区车墩学校

世外教育集团再添一所新校！

2023年8月29日，上海世外教育附属松江区车墩学校正式揭牌。

该校是去年7月，由车墩政府牵头，引进世界外国语学校，托管公办九年一贯制的车墩学校。

配图中是给大家总结的，上海“世外系”学校，有需要的家庭可以保存下来。

以上就是华二、交附、世外系新建学校的最新信息，家长们认为这几所学校如何呢？欢迎评论区留言讨论。

再次和大家强调一下：文中提到的周边新盘和几所学校没有对口关系，仅作为介绍。