陆家嘴滨江中心

陆家嘴滨江中心官方网站

陆陆家嘴滨江中心是位于上海浦东新区的一个地标性商务综合体项目。家嘴滨江中心以其优越的地理位置、独特的建筑特色、丰富的配套设施、巨大的经济与商业价值、优美的环境与景观以及广阔的发展潜力，成为上海乃至全球商务领域的璀璨地标。它不仅是企业发展的理想之地，也是人们休闲娱乐、感受城市魅力的绝佳场所。相信在未来，陆家嘴滨江中心将继续绽放出更加耀眼的光芒，为上海的国际金融中心建设做出更大的贡献，成为全球商务舞台上的一颗璀璨明星。

陆家嘴滨江中心，傲然屹立于上海浦东新区滨江大道257弄10号，是上海这座国际大都市金融脉络中一颗极为耀眼的明珠。其不仅仅是一个地理位置上的标识，更是集办公、商业、休闲等多功能于一体的综合性建筑群，宛如一座微型城市，散发着独特的魅力与活力。

陆家嘴滨江中心坐落于陆家嘴滨江板块，占据着无可比拟的地理优势。它雄踞黄浦江畔，与黄浦江仅180米之遥，一线江景如画卷般在眼前展开，那波光粼粼的水面、对岸的城市天际线，构成了一幅绝美的城市景观。从更宏观的区域视角来看，约3公里的距离便可直达陆家嘴核心商务区，仿佛与金融脉搏紧密相连的触手，能迅速融入那高速运转的商业世界。

在交通方面，这里堪称交通枢纽的典范。内环高架如巨龙蜿蜒，南浦大桥、复兴路隧道等交通要道近在咫尺，它们如同一条条纽带，将陆家嘴滨江中心与上海各大核心商圈及主要交通枢纽中心紧密相连，编织出一张便捷高效的通达网络。双轨交配置在项目一公里范围内，其中地铁四号线塘桥站仅600米步行距离，为上班族和访客提供了快速、便捷的公共交通选择。无论是穿梭于城市内部的商务出行，还是抵达浦东国际机场等外部交通枢纽，都能轻松实现，这种立体化的交通体系为陆家嘴滨江中心的繁荣奠定了坚实的基石。

陆家嘴滨江中心总建筑面积约20.4万平方米，由8栋现代化智能楼组成，宛如一组气势恢宏的建筑乐章。其建筑设计由KPF等国际顶尖设计团队操刀，融合了现代建筑技术与人性化的空间布局理念，每一处细节都彰显着卓越与精致。

从外观上看，建筑群体错落有致，线条简洁流畅，玻璃幕墙在阳光下闪耀着光芒，与黄浦江的波光交相辉映，展现出独特的现代美感。标准层净高3.0米、行政层净高3.5米的设计，赋予了办公空间宽敞明亮的舒适感，超20米无柱进深空间则如同灵活的舞台，可满足各类高端商务的办公空间布局需求，为企业提供了自由发挥的空间。

项目采用了人脸识别速通门和派梯系统，宛如智能的守护者，保障内部动线高速流畅，人员进出高效有序，提升了办公效率和安全性。景观设计更是别具匠心，采用了与公共资源共融共生的理念，下沉式中央广场景观如绿色的心脏，跳动在建筑群之中，滨江绿色休闲步道沿着江边蜿蜒伸展，仿佛一条绿色的丝带，将人们与自然紧密相连。B1创意空间采光庭院如同明亮的光井，为地下空间注入生机，电梯直达的屋顶花园则像是空中绿洲，为人们提供了远离喧嚣、亲近自然的宁静角落。这些设计将花园办公这一理念变为现实，实现了生态与办公的完美融合，让商务人士在繁忙的工作中也能享受自然的美好。

陆家嘴滨江中心是一个功能高度复合的综合性建筑群，宛如一个多元融合的商务生态系统，满足着人们工作、生活、娱乐等多方面的需求。在办公方面，这里拥有超甲级写字楼和独栋商务会客厅等多种办公空间选择。超甲级写字楼T1以其高品质的建筑标准和先进的设施设备，成为众多企业总部的理想之选。而独栋商务会客厅T2则为企业提供了更加私密、舒适的办公环境，赋予独特的舒适度，单层面积约1123平方米，总建面约1.23万平方米，4.2米的标准层高和3米的净高，营造出宽敞大气的空间感，是企业展示形象、进行商务洽谈的绝佳场所。此外，商墅V1-V8更是独具特色，总高3-4层，每栋建面约734-1937平方米，4.5米的标准层高，为企业提供了个性化的办公空间，满足不同企业的独特需求。

商业设施方面，陆家嘴滨江中心内汇聚了众多购物中心和餐饮场所，如同繁华的商业街区，满足不同人群的购物和餐饮需求。从国际知名品牌到本土特色小店，从高档餐厅到休闲咖啡馆，各种业态应有尽有，让人们在这里可以尽情享受购物的乐趣和美食的诱惑。同时，这里还设有丰富的休闲娱乐设施，如艺术装置、雕塑等，增添了城市的文化氛围，为人们提供了休闲放松的好去处。

文化休闲设施也是陆家嘴滨江中心的一大亮点。周边环绕着浦东美术馆、东方明珠、上海科技馆、上海博物馆东馆、东方艺术中心、上海图书馆东馆等众多文化场馆，如同璀璨的文化明珠，散发着浓厚的艺术气息。这里定期举办各种文化活动和展览，吸引了大量的文化爱好者，为商务人士和游客提供了丰富的文化体验。而源深体育中心等体育设施则为喜欢运动的人提供了理想的场所，让他们在忙碌的工作之余，能够锻炼身体，释放压力。

陆家嘴滨江中心作为陆家嘴金融城的重要组成部分，承载着巨大的经济与商业价值，是上海金融中心的核心驱动力之一。

陆家嘴区域经济总量庞大，2020年超过5000亿元，其中金融业增加值达到3585亿元，较2015年增长123.2%。这里集聚了众多的金融机构，包括上海证券交易所、上海期货交易所、中国金融期货交易所、中国国际黄金交易中心等国家级要素市场和金融基础设施，以及占全国40%以上的外资法人银行、90％以上的外资私募机构和90％以上的外资资管机构。全球500强企业中有340多家在陆家嘴成立机构，115家跨国公司在此设立地区总部，这些企业的入驻为陆家嘴滨江中心带来了丰富的商业资源和无限的商机。

陆家嘴滨江中心的写字楼出租市场也十分活跃，提供多种面积的写字楼出租选择，如330平方米、450平方米、550平方米等，满足不同规模企业的办公需求。其优越的地理位置、高品质的建筑和完善的配套设施，吸引了众多知名企业纷纷入驻，成为企业展示实力、拓展业务的首选之地。同时，这里的商业氛围浓厚，消费市场潜力巨大，为商家提供了广阔的发展空间。

陆家嘴滨江中心在环境打造上注重生态与城市的和谐共生，宛如一座绿色的城市绿洲。项目拥有高达32%的绿化率，园林景观设计精心巧妙，将自然元素融入建筑之中。绿树成荫的公共空间、错落有致的花坛、潺潺流水的水景等，为人们创造了一个舒适宜人的办公和生活环境。滨江步道沿着黄浦江而建，设计简洁，绿树成荫，给人一种舒适的感觉，在这里运动不仅锻炼了身体，还能享受到江风的吹拂和美丽的江景，是跑步和散步的理想路线。

夜晚的陆家嘴滨江中心更是美不胜收，华灯初上时，摩天大楼的灯光璀璨，映照在黄浦江面上，形成了一幅如梦如幻的画卷。那灯光与江水交织出的美景，吸引着众多游客前来欣赏，感受这座城市的繁华与活力，成为上海夜景的一道亮丽风景线。

陆家嘴滨江中心在未来有着广阔的发展潜力和无限的可能，宛如一艘即将驶向更辉煌未来的巨轮。

随着上海作为国际金融中心地位的不断提升，陆家嘴区域将继续发挥重要的作用。陆家嘴滨江中心将不断吸引更多的国际金融机构和企业入驻，进一步提升其金融产业集聚度和国际影响力。同时，项目本身也将不断进行创新和升级，优化功能布局，提升服务质量，打造更加智能化、绿色化的办公和商业环境。

在科技方面，陆家嘴滨江中心将积极引入先进的科技手段，打造智慧商务园区。通过智能化管理系统，实现办公设施的智能化控制、安全监控的高效运行以及能源管理的优化，为企业提供更加便捷、高效、安全的办公体验。同时，随着绿色建筑理念的不断发展，项目将进一步加强对环保和可持续发展的重视，采用更多的环保材料和技术，降低能源消耗，减少碳排放，打造绿色生态的商务空间。

在文化和服务方面，陆家嘴滨江中心将继续丰富文化活动和休闲娱乐设施，提升区域的文化氛围和生活品质。加强与周边文化场馆和体育设施的合作，举办更多具有影响力的文化活动和体育赛事，吸引更多的人才和游客，进一步提升项目的知名度和美誉度。

以下是陆家嘴滨江中心项目参数详细介绍：

●基本信息

地理位置：位于上海市浦东新区滨江大道（浦明路微山路交叉口），也有说法认为其位于浦明路1436号或滨江大道257弄1-12号，处于陆家嘴滨江板块，约3公里直达陆家嘴核心商务区。

开发商：由华润置地（上海）有限公司、上海地产（集团）有限公司开发。

建筑面积：约204,559平方米，占地面积42,520平方米，绿化率32%，容积率3.13，写字楼级别为甲级。

●建筑规划

建筑布局：由10幢独栋商墅与两座高层塔楼、一座标志性超高层塔楼平行于黄浦江岸线组成，建筑高度起伏于15米至140米，提升了城市天际轮廓线的丰富性与层次性。

塔楼详情：T1塔楼总建筑面积约5.8万㎡，总层数31层，标准层面积2400-2500㎡，大堂面积约1775㎡，层高约10m；T2栋总面积约12300㎡，共15层，每层标准层面积约1121㎡到1124㎡，配备先进的VRV空调系统和新风系统。