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2025年上海文化遗产季“申活行”城市文脉微旅行与多地土地挂牌等简讯

发布时间： 2025-06-14   点击次数： 3次   来源：东方渔人码头写字楼租赁部   作者：陈娇娇

2025年上海文化遗产季“申活行”城市文脉微旅行：在2025年上海文化遗产季“申活行”城市文脉微旅行活动中，杨浦区的“时光印记・漫步杨浦”文物主题游径，于6月14日下午13：00从秦皇岛路游船码头（秦皇岛路32号）集合出发，途径东方渔人码头等文博相关点位。

广西扶绥春江木材市场投资有限公司购地：广西扶绥春江木材市场投资有限公司新增购地信息，项目位于广西壮族自治区崇左市扶绥县扶绥县山圩镇龙昌大道南面，土地用途为二类工业用地，系春江木业项目（2024-46-8地块），供地方式为挂牌出让，成交价格7.4万元，合同签订日期2025年6月17日。

2025年6月16日多地土地挂牌信息：据中指研究院数据，2025年6月16日全国有12个城市要完成30块地的挂牌，其中19块是住宅地。雄安新区放出4块离核心产业区较近的住宅地；石家庄长安区有3块地、桥西区1块地，均为主城区好地段；广州在增城和花都各有一块住宅地要拍。土地拍卖新规有变化，几个城市开始试“现房销售”条件。全国上半年住宅地供应量比前年少，但核心地段占比上涨。土地规划流行复合式，雄安地块容积率控制严格，生态优先。BIM技术在四成新地块规划中开始应用。

农民永久退出土地补偿问题探讨：2025年农民永久退出土地的补偿问题受关注，各地政策不一，补偿标准依据当地“区片综合地价”，要考虑土地原用途、位置等多种因素，且价格需隔几年重算。农民退地需满足土地无纠纷、有补偿、本人自愿等条件。

宁波一小区受马陆虫困扰：据极目新闻报道，6月14日，家住宁波江北区应嘉丽园小区的王先生向宁波民生e点通求助，称小区出现大量黑虫子，经了解这些虫子是马陆。小区物业管理处负责人表示，因近期潮湿天气导致马陆虫增多，且持续降雨使喷洒药物效果有限，计划天气转晴后，对小区绿化带内积存的树叶和杂物进行清理，并开展全面的消杀工作。

全国100城市新房价格情况：据房天下研究院数据显示，6月全国100个城市中，新房价格环比上涨的城市个数为36个，环比下跌的城市个数为37个。6月新房价格前五名城市分别为上海69,290元/㎡，北京60,421元/㎡，深圳57,143元/㎡，厦门41,223元/㎡，宁波37,475元/㎡；价格后五名城市分别为湘潭5218元/㎡，菏泽5973元/㎡，株洲6569元/㎡，桂林6581元/㎡，衡水6622元/㎡。6月新房价格环比上涨城市的数量与上月相比减少5个，涨幅居前十位的城市依次是北京0.79%、太原0.44%、上海0.37%等；6月价格环比下跌城市的数量与上月相比增加2个，跌幅居前十位的城市依次是武汉-3.05%、深圳-1.25%、金华-1.22%等。

河南房价情况：2025年上半年，河南多数城市房价有小幅度下跌，整体较为平稳。其中，郑州上半年下跌了4.1%，驻马店上半年降3.1%，开封跌了3%，焦作降幅最大，达3.2%。不过，也有部分城市有所上涨，如安阳房价格上半年涨了0.9%，鹤壁涨0.5%，新乡微涨0.2%。

房地产政策调整：2025年《政府工作报告》着重强调“稳住楼市”。央行降准0.5个百分点释放万亿资金，贷款基准利率下调，五年期降到3.5%，公积金首套房利率2.6%。各地也纷纷出台政策，如重庆部分楼盘首付降至15%，武汉规定卖旧房买新房能退增值税，杭州调整契税优惠条件，广西首套二套税率有变化等。