当前位置：主页 > 新闻资讯 > 卖药的汇仁卖不动房子，被住房保障中心发函了
发布时间： 2023-08-16 点击次数： 282次 来源：中国房地产报长三角 作者：虹桥丽宝广场官网小编整理
图源：中房报图库
中房报记者 苗野 北京报道
一张网传的署名为南昌县住房保障中心“关于欣光花园项目营销工作的函”的引发了热议。
该份函件内容显示，南昌县住房保障中心对汇仁集团开发建设的欣光花园项目进行销量核查，发现该项目在南昌县2023年二季度房地产销售排名靠后，销售数据为11套，销售面积1129.11平方米，严重影响了南昌县房地产市场的发展。
鉴于汇仁集团有限公司开发的欣光花园项目未能有效促进房地产市场发展，对南昌县整体房地产市场造成不利影响，希望公司能根据市场变化，履行销售主体责任，及时调整营销策略加大营销力度，压实营销责任，对销售不力的营销团队进行约谈、调整、解聘，并于2023年7月15日前南昌县住房保障中心提交销售整改措施，如未提交销售整改措施，中心将采取相关措施处理。
函件落款时间为2023年7月6日。
“目前每平方米均价6500元左右，确实是因为销售的原因收到了政府的函。至于项目为什么卖不动，现在不适合透露。”汇仁欣光花园的一位销售说。
记者就此事致电江西汇仁集团，截至发稿未有人接听。
公开资料显示，汇仁欣光花园由汇仁集团投资开发，旗下江西汇仁药业股份有限公司创建于1992年，是一家专注于研发、生产、销售高档调理滋补品类中成药的大型医药企业。汇仁地产是汇仁集团南昌县房地产分公司旗下品牌，项目位于南昌县莲武路与龚溪路交会处，用地面积21426平方米，总建筑面积71777.51平方米，规划8栋高层建筑，容积率2.5，参考均价每平方米7000元，总户数538户。项目于2023年开盘，交房时间2024年12月。
南昌县位于赣中北部，地处鄱阳湖之滨，三面环抱省会南昌，是江西省第一经济强县，也是全国百强县。2022年南昌县全年地区生产总值（GDP）实现1280.35亿元，按可比价格计算，比上年增长4.2%。上半年，全县房地产开发投资51.74亿元，同比增长38.0%，增速比去年全年提高59.8个百分点，比今年1-2月提高35.1个百分点，吸引了万科、联发、滨江等品牌房企入驻，新盘单价突破了一万元，达到每平方米10265.33元 。
南昌县住房保障中心在函件中提到，自2023年3月12日起，南昌县接续出台了力度极大的家庭购房补贴、购房消费补贴、人才购房补贴等购房补贴政策，试点推进落地房票安置试点，极大的提振市场信心，增强市场预期，房地产销售情况整体回暖上市。2023年二季度，南昌县共计销售4244套、43.12万平米，销售面积同比增长78.3%。
在南昌县商品房销售面积呈趋势上扬，房地产投资全面复苏之际，汇仁欣光花园的销售拖了后腿，进而收到了南昌县住房保障中心的问询函。
有网友热议：“能让一片汇仁肾宝片飞进寻常百姓家，营销鬼才陈年代也拯救不了欣光花园了。”“陈年代靠一毛钱的药品，每年净赚十几个亿，不差一个欣光花园。”
陈年代，汇仁集团老板，1996年因研制出一款适合男性服用的“汇仁肾宝片”让汇仁集团拿下3亿元的销售额而一炮成名，旗下产品主要有肾宝片、肝肾安颗粒、六味地黄丸等。
在房地产开发业务方面，汇仁集团曾在广州、合肥、长沙等地开设共计21家分支机构，截至目前，仅剩南昌、上饶两地的分公司，其余19家皆被吊销或注销。除前述欣光花园项目外，汇仁集团还在南昌、上饶分别开发了阳光花园、新悦府等楼盘。
汇仁欣光花园项目官微于8月7日推文提到：“为助力人才安家南昌县，县政府从人才、契税到房票等推出多项购房补贴。购买汇仁欣光花园则最高可享5万余元政府补贴，且近期项目推出买房送车位等优惠，算下来总价能省10万元哦！”
责任编辑：苗野 徐凡淋
审读：马琳 戴士潮
中国房地产报版权所有
未经授权不得转载以及任何形式使用
如需转载，请后台回复“转载”了解规则
虹桥丽宝广场