发布时间： 2023-10-25 点击次数： 420次 来源：张江科学之门写字楼出租中心 作者：娜娜
张江科学之门，又被称为“双子塔”，由两座名为东塔和西塔的320米超高层建筑组成。这两座塔楼是上海目前在建的最高双子塔，位于张江科学城核心区，是张江面向世界、欢迎全球创业者来共建世界一流科学城的象征和标志。东塔由张江高科与张江集团共同开发，西塔则由陆家嘴集团开发。两栋塔楼的总建筑面积近80万平方米，将打造成为一个兼具办公、酒店、商业、文化等多种高端业态于一体的超高层综合建筑。具体来说，东塔包括一幢59层、320米高的办公塔楼，一幢25层、100米高的酒店塔楼，以及一幢4层的商业裙楼和三层的文化中心。值得注意的是，该项目在建设过程中面临着一些挑战。例如，周边同时有八个地块在同步施工，加大了施工难度；南侧还紧邻正在运营的地铁13号线，对地铁结构的保护也尤为重要。然而，项目团队克服了这些困难，使得项目顺利推进。目前，东塔已成功实现封顶，全部工作进度预计在2025年完成。届时，张江科学之门将以全新的面貌展现在上海市民和世界面前。
张江科学之门：打造全球科技创新中心
上海张江科学城，作为国家科学中心和上海科技创新中心的核心载体，一直以来都是中国科技创新的重要基地。而在这个基地中，张江科学之门项目更是备受关注。这个项目由两座名为东塔和西塔的320米超高层建筑组成，是上海目前在建的最高双子塔，也是张江科学城核心区的首个超高层地标项目。
张江科学之门项目的设计理念是将科技与艺术相结合，创造出一个开放、多元、充满活力和富有特色的城市公共活动中心区。整个建筑群采用了现代化的建筑风格，同时融入了中国传统文化元素，如园林、水景等，营造出一种独特的氛围。
除了建筑本身的独特性外，张江科学之门还为未来入驻的企业提供了完善的基础设施和服务配套。例如，高速网络、会议室、展示中心、实验室等设施一应俱全，并建立专业的物业管理团队，为客户提供优质的物业服务和管理。通过与周边企业和机构的合作，形成完整的产业链协同发展格局，促进技术创新和产业升级。
此外，张江科学之门还注重环保和节能。在建筑设计中，采用了多种节能环保措施，如太阳能发电系统、雨水收集系统等，以降低能耗和环境污染。同时，在建筑施工过程中也采用了多项绿色施工技术，如BIM技术、智能监测系统等，以提高施工效率和质量。
总之，张江科学之门项目不仅是一个具有标志性意义的建筑群，更是一个集科技、文化、商业于一体的综合性园区。它的建设将为张江科学城的发展注入新的动力和活力，也将为中国科技创新事业做出更大的贡献。
张江科学之门项目招商方案主要包括以下几个方面：
定位和目标客户群：张江科学之门项目定位为高端科技园区，主要面向国内外高科技企业、科研机构、创新团队等。目标客户群包括人工智能、生物医药、新材料、新能源等领域的企业和机构。
招商策略：通过多种渠道进行宣传推广，如参加行业展会、举办路演活动、发布招商信息等。同时，积极与相关政府部门合作，争取政策支持和优惠措施，吸引更多优质客户入驻。
服务配套：提供完善的基础设施和服务配套，包括高速网络、会议室、展示中心、实验室等。同时，建立专业的物业管理团队，为客户提供优质的物业服务和管理。
优惠政策：针对符合条件的客户，可以提供一定的租金减免或分期付款等优惠政策，降低客户的入驻成本。
产业链协同发展：通过与周边企业和机构的合作，形成完整的产业链协同发展格局，促进技术创新和产业升级。
张江科学之门