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物业早报｜万物云城“大物业”管理服务模式进驻中英街；重庆市政府工作报告首提物业；安徽推进无物业管理小区清零；物业商机速览

发布时间： 2024-02-02   点击次数： 230次   来源：克而瑞物管   作者：大物管研究平台

【两会关注】

福建省政协委员兰锋：建议完善物业服务收费机制。

参加今年福建两会的省政协委员、福建日报副总编辑兰锋是福建省住建厅聘任的社区物业“点题整治”行风监督员。兰锋委员在提案中建议，物业服务收费问题涉及发改、市场监管、住建、民政等多个部门，需要协同配合，形成工作合力，共同推进构建可持续发展的物业服务收费机制。小区物业管理涉及千家万户，事关人民群众切身利益，事关城市发展和社会稳定大局。聚焦这一民生热点，推进构建可持续发展的物业服务收费机制，让广大群众住得舒心安心，不断提高人民群众的幸福感和获得感。

物企动态

招商设施: 围绕锚定发展、聚焦盈利、打造口碑、淬炼组织的总体思路部署2024年重点工作，其中提到将重点突破半导体、新能源等高端制造领域，形成新的市场增长点。

招商积余：召开上海公司&浙江公司2023年度经营分析及述职大会，并对2024年的工作提出七点要求，其中提及要“切实提升项目毛利率”；五点期望中提及“扎实有效推进地协同机制”。

为总结2023年发展成果及经验，传承和发扬创业精神，进一步增强企业凝聚力和向心力，1月30日，招商积余上海公司&浙江公司2023年度经营分析及述职大会、上海公司总结表彰会在招商局上海中心顺利召开，本次大会的主题为“积流勇进，余耀新晖”。

首华物业：召开2024年度工作会，要坚持稳中求进工作总基调、加快推动凝炼首华创新实践经验，对2024年的工作提出五点要求。

宝石花物业：发布2024年工作报告，2023年服务面积增加490万㎡，经营收入达到48亿元，新拓年度合同额同比增长139%，合同总额同比增长144%。

2023年是公司成立五周年，也是三年疫情结束后正常运行的第一年。在这个极不平凡的年份里，我们以“管理提升年”活动为主题，签订军令状、锁定靶向点，绘好路线图、明确时间表，管理迈上了新台阶，市场实现了新突破，增值培育了新业务，品牌获得了新提升。

合嘉源：举行2023年度经营总结暨2024年目标与行动沟通会，明确2024年要重点推进企业文化建设工作，呼吁团队更多走向一线。

保利物业：在北京新龙国际大厦全新打造的星云企服空间迎来了首日开放，为项目提供“物管+资管+企服”三位一体的综合设施管理运营服务。

万物云城: 近日，中英街“大物业”全域一站式管家服务开始进驻运营，标志着中英街成为盐田区首个推行“大物业”管理服务模式的区域。

为匹配中英街改造提升蝶变升级配套服务需求，中英街管理局引入国内具有先进“大物业”管理经验的品牌企业深圳市万物云城空间运营管理有限公司，协助中英街实现一体化全域管理，市容环境舒适优美、城区管理井然有序、城市治理效率提升、居民游客的获得感和幸福感全面增强。

世茂服务：中标浙江省宁波市企拓产业园项目。

宋都服务：全资附属公司金本位矿业（重庆）与重庆市潼南区的国有投资平台潼南工业投资开发签订项目投资协议，斥资1.5亿投建黄金精炼代工项目。

行业动态

住建部： 召开诉调对接试点工作推进会，“总对总”协同推进民事纠纷化解。

安徽省：将进一步推进无物业管理小区清零。预计到年底前，全省具备条件的物业管理区域将实现物业服务覆盖率、业主委员会组建率、党组织组建率“3个100%”。

重庆市：《重庆市人民政府工作报告（2024年）》中，在2024年主要任务中两次提到“物业”。一是在“发展现代服务业”中提到，二是在“增强城市治理能力”中提到。

日前，《重庆市人民政府工作报告（2024年）》中，在2024年主要任务中两次提到“物业”。这是近年来我市政府工作报告中首次提到“物业”。具体内容如下：一是在“发展现代服务业”中提到：做优生活性服务业，出台推进高品质生活城市建设政策措施，提质发展餐饮、物业、健康、家政等社区便民服务，以“数字+”“智能+”赋能教育、医疗、文娱、商贸等业态升级，塑造“重庆服务”品牌。二是在“增强城市治理能力”中提到：加强社区物业治理和服务体系建设。

商家概览

2月1日，全国招标项目16项，物业项目15项，环卫项目1项；招标城市10个，广州招标项目最多。

2月1日，全国物业中标项目20项，淮北工业与艺术学校物业管理服务等项目中标，中标企业有安徽邦和物业等公司。