当前位置：主页 > 新闻资讯 > 救市大旗招展|多个城市拟降低二套房首付比例下限
发布时间： 2023-08-15 点击次数： 305次 来源：匠人上海楼市 作者：之俊大厦官网小编整理
这是今天的新闻，也是今日百度热搜第一
财联社报道：福州、厦门、成都、沈阳等多个城市拟于近日调整优化限购政策，降低二套房首付比例下限。限购取消后，当地首套、二套房最低首付比例可进一步降至20%、30%，有望激活刚性和改善性住房需求，提升房地产市场交易活跃度。后续，可能还有其他优化政策出台
很多人过于关注涨跌，降低首付首先是提高商品流动性的。
也就是这些二线城市的房子在现有价格上会好卖一些。
此前郑州已经放松，对价格的影响几乎可以忽略，对于二手的流动性略有帮助，但暂时也还不明显。
房东们能把房子卖掉，意味着一部分人会把房子变成现金，提高了资产的流动性进而对经济也有所有帮助，这也是放松的最源头动机
对于更高等级城市例如一线城市，二线城市流动性变好了之后总有部分家庭会把卖房的钱流入一线城市，进而对一线城市的房子的流动性最终会有帮助
至于价格方面的影响，最差的情况是所有城市都没有上涨的能力，这样一线调控尺度可以更大一些
如果出现了上涨的城市反而并非坏事，起码不仅仅一线城市还有城市化红利预期，这样一线城市的尺度也就相应小了
救市大旗招展，上一次是2014年9月
之俊大厦