发布时间： 2023-08-25 点击次数： 532次 来源：中海中心大厦办公楼招商中心 作者：谢经理
近日，冰墩墩特许生产商元隆雅图公告披露，公司拟与上海海升环盛房地产开发有限公司签署销售框架协议，购买位于上海普陀区真华南路416号中海中心E座6-9F的商品房及车位（标的资产）。其中，商品房面积约7,459.44平方米，车位共计20个，前述资产的交易价款合计约306,802,105元人民币。
中海中心大厦位于普陀真如城市副中心核心商业区，是上海中心城区规模最大的城中村改造项目，规划总建筑面积约98万㎡，包含商业体、甲级写字楼、公共文化设施、高端住宅和地下联动开发空间等。其中有6栋超甲级写字楼，包括建筑高度为200米、230米的两栋塔楼地标，A栋11万方写字楼持有出租，C栋7.1万方已整栋出售，其余B、D、E、F栋写字楼可售，总面积约13.8万方，未来拟建设成为服务长三角的上海科创服务总部基地。
上海中海中心大厦写字楼租售详情
租金单价：4.5元~6元/平/天左右
出售单价：约4.5万~5万/平
项目地址：上海市普陀区曹杨路铜川路路口
占地面积：185417平方米
建筑面积：971208平方米
商业面积：216320平方米
办公面积：216320平方米
A栋、108000平米（自持租赁）
B栋、76575平米（资产出售）
C栋、71000平米（已售）
D栋、16637平米（资产出售）
E栋、24248平米（已售部分）
F栋、22870平米（股权出售）
整层面积：1570平 ~ 2280平不等
整层净高：2.9米 ~ 3米
大堂层高：8.7米 ~ 17米不等
电梯配置：B栋客梯16部、货梯2部
D栋客梯3部、货梯1部
E栋客梯5部、货梯1部
F栋客梯4部、货梯1部
架空地板：100mm~150mm
物 业 费：33元
物业公司：中海物业
交付时间：现房
周边项目：星光耀广场、高尚领域、中骏天悦中心、国浩长风城、上海信泰中心等
交通配套：地铁11号、14号线地铁上盖
上海中心大厦写字楼整层面积
B栋2280平米
D栋1549平米
E栋1865平米
F栋1676平米
中海中心