当前位置：主页 > 楼盘动态 > 龙盛福新汇办公楼宇参数大曝光
发布时间： 2025-06-16 点击次数： 3次 来源：龙盛福新汇写字楼租赁部 作者：宛耀飞
龙盛福新汇系龙盛福新里配套商业办公项目，该上海商务楼车主房屋地处静安区苏河湾板块核心区位，毗邻苏州河。作为龙盛置地深耕苏河湾城市更新代表作，建造过程中因地制宜，在建筑节能、选材、环境控制以及运营管理等方面严格按照绿色建筑标准，重塑商务高标准。福新汇因地制宜，设计时挑选最佳视觉角度，最大化饱览苏河风景。
龙盛福新汇办公室交付标准实拍图
龙盛福新汇由一栋17层办公楼及精品商业裙楼构成，该上海写字楼出租房屋总面积约28000平米。写字楼总面积约为24000平米，国际甲级标准、 LEED金级认证、智能化系统高标准配置。苏州河一线景观，河滨景观步道。大堂9米挑高，标准层建筑高度4.5米，净高 3.0米。商业配套裙楼总面积约4000平米，7米挑高超现实主义精装大堂，以高端精品白领消费为主。
龙盛福新汇办公楼宇参数
项目名称：龙盛福新汇
位置：上海市静安区恒通路69号
开发商：龙盛置地集团有限公司
物业公司：第一太平戴维斯
物业费：办公37元/月/平方米
竣工日期：2022年4月
楼层总数：17层（名义楼层）
办公楼建筑面积：23,670.39平方米
整层面积：1,860.88平方米
分割面积：375-544平方米
楼层建高：4.5米
整层净高：3.00米
得房率：套内68%，整层约76%
交付标准：架空地板（150mm）、铝扣板吊顶等
空调系统：约克VAV中央空调，运营时间周一至周五9:00-18:00
电梯配置：客梯5部，货梯1部，转换梯2部
停车位：250个
停车费：1800元/月·车位
洗手间配置：女7间，男3+3间
【该上海办公楼租赁房屋周边交通】
上海内环线环绕 紧邻北横通道、南北高架路、连接浦江两岸，便于快速通达各大核心商圈
地铁8/12号线曲阜路
火车站:30分钟车程至上海南站
10分钟车程至上海火车站
35分钟车程至虹桥火车站
国际机场:35分钟车程至虹桥国际机场
50分钟车程至浦东国际机场
龙盛福新汇