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房地产新闻资讯（时间：2023年4.12—4.18）

发布时间： 2023-04-19   点击次数： 252次   来源：上海公寓中介   作者：必屋客

原蓝光总部写字楼丨5.1亿拍卖结束

4月18日市场消息，虹桥世界中心D1栋为上海虹桥商务区核心位置高品质写字楼，最终以5.1亿人民币的价格以拍卖的形式落入长三角国企，标志着国企买家入驻大上海的核心趋势。该项目地上总建筑面积约为20,349平方米，原为蓝光集团的企业总部，于2019年购入后投入重金进行装修改造，并于2020年委托招商财富针对项目发行类REITs。

陆家嘴集团丨挂牌转让上海仁耀置业65%股权

4月17日市场消息，上海仁耀置业有限公司65%股权挂牌转让，底价27.66亿元，结束日期为2023年5月15日。此次的转让方为上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司。目前上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司由上海陆家嘴（集团）有限公司持股70%，上海浦东土地控股（集团）有限公司持股30%

祥生控股丨人事变动

4月16日祥生控股（集团）有限公司董事会宣布，于陈国祥先生辞世后，公司执行董事兼行政总裁陈弘倪先生已获委任为代理主席兼提名委员会主席，自今日起生效。公司将继续按董事会既定的业务策略开展集团的业务营运。

上海土地市场丨嘉定区商办住地块信息公示

4月14日上海市嘉定区规划和自然资源局挂牌方式出让嘉定区江桥镇JDPO-0402单元42-07、43-02地块，总范围：东至金园一路-骏航路，南至金园二路，西至骏航路-金园三路，北至曹安公路-河道。土地用途为普通商品房、商业、办公楼用地，总出让面积为54964.2平方米，42-07地块容积率为3.0，43-02地块容积率为1.8，起始价为247995.0万元。

上海土地市场丨临港新片区工业地块信息公示

4月18日中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理委员会挂牌方式出让自贸区临港新片区奉贤园区一期FXG1-0001单元E08街坊E08-04地块，总范围：东至正嘉路西侧绿化带，南至沧海路北侧绿化带，西至E08-03c、E08-03d地块，北至E08-03f地块。土地用途为工业用地，总出让面积为43231.6平方米，容积率为2.5，起始价为5193.0万元。

星河湾集团&上海松江区政府丨战略合作

4月14日据星河湾集团官微报道，集团与上海市松江区政府签署重点招商项目合作协议。双方将发挥各自优势，强强联合，共同发展。星河湾方面表示，松江蕴含巨大发展机遇，星河湾将紧紧抓住长三角G60科创走廊国家战略机遇，积极投身建设新松江的时代大潮。

新城控股丨将2023年定义为大资管落地元年

4月16日市场消息，公司认为房地产行业处于重整阶段，开发商的角色和定位正面临切换，需要去做更为专业的事情。此外，商业地产领域的REITs正处在方兴未艾阶段。近期国家发改委、中国证监会同步拓展了基础设施公募REITs的可发行资产范围，商业地产首次被允许纳入基础设施公募REITs的试点范围，这也被认为是商业地产公募REITs终于迎来放开，大量具备充沛现金流的商业类地产物业有望通过REITs的发行，找到融资和退出的渠道。

上海外高桥集团丨拟发行10亿超短期融资券

4月18日上海外高桥集团股份有限公司此前公布了2023年度第一期超短期融资券募集说明书，本期债券募集资金拟全部用于偿还发行人本部到期的银行借款本金，发行金额为10亿元，发行期限为270日，采用固定利率，单利按年计息，不计复利，逾期不另计息。牵头主承销商为招商银行股份有限公司，联席主承销商为交通银行股份有限公司。