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发布时间： 2023-04-24 点击次数： 286次 来源：今日房产 作者：来福士广场
如此周度认购成绩，今年头一回。
一周6个项目结束认购，其中有5个肯定不触发积分，剩下1个似乎最不该有悬念的世纪前滩·天御，目前是否越线尚不明确。点击☞正在认购的前滩，爆出猛料
01
一周六盘，可能零触发
上周六个结束认购的项目中，世纪前滩·天御的认购数大约是770组。该项目触发积分需要至少768组，一旦认购人中有几组资料审核不通过，依旧可能达不到入围比，不触发计分制。最终结果，拭目以待。
其余五个项目均不越线。
桃浦的金茂景泰府待211套房源，认购率109%。
松江新城的龙湖御湖境，131套房源，对应95组认购客户，认购率约72%。
景泰府效果图
另外三个不触发的项目来自金山新城的复地星愉湾、崇明城桥镇的金融街崇明金悦府，和青浦白鹤翠湖水岸。
金融街崇明金悦府此次推出的是纯别墅产品，面积段124-160㎡的叠加和联排，区域市场客户导入不足，认购率仅17%。
白鹤的翠湖水岸204套房源，总认购52组，认购率25%，青浦北部板块，市场热度仍有待提升。
02
开盘成绩，挽回颜面
上周开盘成绩还不错，四个项目中三盘日罄，另一盘去化不足两成。
上周有两个基本无悬念的日光盘，即徐汇滨江双雄：百汇园三期和宝能公馆1288。
两个项目这批次都是收官之作，外加徐汇滨江的魅力，市场热度自然一直在线。其中百汇园总价4000万/套以上的房源，在前50号就被选完，包括带江景的、高楼层的，都是最抢手的。本批次220套，整体弃号率也只有约15%。
浦东的金横沔玖境瑞府本次开盘同样日罄，整体推量不算大，139套，而且房源中有50%是128-144㎡改善产品。
地处松江新城的恒都云湾推146套，开盘去化23套，去化率18%；项目同期竞争激烈，受同板块竞品分流，本轮二开与首开成绩接近，均不足20%。
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