发布时间： 2023-04-08 点击次数： 217次 来源：中煌大厦售楼部 作者：毛经理
上海公寓出售，中煌大厦，徐汇内环内万体馆旁！建面约45-57㎡！总价288万起！最后3席！
徐汇八万人体育馆旁 上海核心不可复制
七轨交 醇熟商业配套 投资自住两相宜
中煌大厦最后三席
911室 45.6m² 总价288万
1301室 57m² 总价383万
1804室 54m²总价378万
中煌大厦基础信息
项目名称：中煌大厦
土地年限：2003-2053
竣工时间：2004年
开发商：上海万盛龙邦实业有限公司
所属区域：徐汇区八万人体育馆旁
中煌大厦地址：徐汇区中山南二路1007号
总层高：18层
楼层层高：3米
面积段：45-57㎡
均价：65000元/㎡
装修标准：精装 （含软装）
交房日期：现房
物业公司：上海东湖物业管理公司
物业费：15.15元/㎡/月
水费：5.2元 /m³
电费：1.1 元 /度
停车费：20元/小时，600/月
中煌大厦区域规划利好
中煌大厦位于徐汇区中山南二路1007号，说到徐汇，这里简单的介绍一下。
徐汇近些年的发展无疑是成功的，并且在《上海市城市总体规划》中得到了肯定。
2020年徐汇区GDP名列上海16区之六，达到2177亿元。
徐汇的湖南路街道、天平路街道更是一直高居上海顶流。法租界原来是顶级的居住区，衡山路当年与南京东路齐名。
时至今日，这里保留了有775公顷的衡复历史风貌保护区，其中有超过2000栋的历史建筑，占据上海40%以上。
这样深厚的文化背景使得徐汇具有强大的向心力，通俗点讲就是：大家觉得住在徐汇是一件值得骄傲的事情。
徐汇的地位不仅是一个居住中心，更是产业中心，另外还汇集了全市顶级的教育资源、医疗资源。
中煌大厦属于龙华板块，该板块位于徐汇区中部偏东，主要是指漕溪路、老沪闵路以东、中山南二路以南、石龙路—龙吴路—龙华港以北的徐汇内环以外区域。
板块东临黄浦江，依托龙华旅游城、龙华机场地块的开发以及上海南站和徐家汇商圈的辐射，地理位置得天独厚。
龙华是上海中心城区仅有的千年镇，是浓缩上海乃至江南民俗的一块宝地，旅游资源十分丰富。旅游城内的龙华古寺是上海地区历史最久、规模最大的古刹，与龙华古塔、龙华旅游城、龙华烈士陵园一起组成了龙华旅游区。旅游区依托于龙华地区丰富的本土文化、革命传统文化和佛教文化资源，是上海休闲旅游标志性景区，是整个龙华板块的一大亮点。
中煌大厦周边生活配套
交通配套：11号线上海游泳馆站500米，1号线/4号线上海体育馆站600米，3号线漕溪路站1000米，7号线/12号线龙华中路站1.2km。
自驾：内环高架入口700米
商业配套：星游城、正大乐城、港汇广场、东方商厦、汇金百货、太平洋百货、徐汇日月光中心
生态休闲：八万人体育馆、上海大舞台、上海游泳馆、东安公园、宛平剧院
医疗配套：龙华医院、第六人民医院、第八人民医院、中山医院、复旦大学附属肿瘤医院、中国福利会国际和平妇幼保健院、上海嘉会国际医院等。
兆丰广场