当前位置：主页 > 楼盘动态 > 地铁站约500米！400万上车！容积率1.5！浦东森兰·航荟名庭出手就是“王炸”！
发布时间： 2023-08-30 点击次数： 289次 来源：上海楼市揭幕 作者：森兰美奂大厦官网小编整理
地铁作为上海最实用的通勤工具，地铁房一直是市场上最受欢迎的一类！400万元级的真地铁盘更是刚需客户竞相追逐的香饽饽。
近期嘉定某400万元级的地铁盘就上演了“千人摇“的场面！
通常这样的热销盘自身都是有几大红盘“基因”所在：
区域发展的底气，也就是板块发展的潜力；
拥有真正便捷的生活配套，比如距离地铁站几百米、家门口即享繁华商圈；
硬核产品力以及超高的性价比等。
集齐以上这三个要素，那还有什么理由不冲？
如今，位于浦东的森兰·航荟名庭就是这样的必冲存在。
项目效果图
1、真地铁盘！距离轨交18号线直线距离约500米，纵享繁华配套！
说实话，比起浦西人民来说，浦东人民实际更依赖地铁、但地铁密度却是更低的！当年建设规划地铁时，主要的地铁站点其实也都分布在浦西。
在目前上海开通的18条地铁线路、470个地铁站点中，浦东人民（包含临港）仅享受到其中的156个、占比仅约34%（数据为人工统计，仅供参考）
选择本就少、地铁房更少！
这样说来，能拥有地铁房，真的就非常稀缺了。而森兰·航荟名庭这种直线距离约500米就是地铁站的项目，且400万元就能买到容积率1.5的洋房项目就更香了！
要知道，在浦东想买到地铁盘，一般都要在700万元+了，容积率还是2.0以上。
2、超高性价比！落位张江南供应稀少的价值高地，400万元即可置业浦东价格洼地！
能用更低价买入全维度高阶配套和具有发展潜力的区域，一定是所有购房者“梦寐以求”的！均价4.8万元/㎡的森兰·航荟名庭即是这样的性价比“优等生”！
如果我们以陆家嘴为原点来看，航头到陆家嘴的直线距离只有约20km，地理优势明显，与同环线上的其他区域相比，价格优势也非常明显！
森兰·航荟名庭凭实力碾压众多选手！
在同板块，同样的新房售价，森兰·航荟名庭，比同板块其他新房容积率低了0.5，距离地铁也更近，产品舒适度、交通便利性、性价比孰高孰低不言而喻！
3、硬核产品！一梯两户+无连廊+神户型+1.5低容积率+自带商业，匠造区域品质标杆！
产品永远是开发商的立身之本。森兰·航荟名庭，在产品营造与居住舒适性上，以全维度匠心精神，打造“硬核“产品力，一点一滴夯实理想的生活，为张江高知人才们营造令人期待的美好人居。
推出建面约90-136m²的低密洋房，满足单身青年、新婚夫妻、三口之家、三代同堂等多样人居所需，以对居所空间的全新探索，容纳更加多元化的生活方式，完美解锁N种可能。
400万元级，门槛低，压力小，而且可以洋房，何必高层。森兰·航荟名庭以更低的容积率，更高的得房率，带给每一位家人更宽裕的幸福感。
显然，森兰·航荟名庭凭借400万元浦东地铁房这一标签，已然是红盘预订，外加硬核的产品力和超高性价比超强核心优势，真是让人无法拒绝！
约500米即轨交18号线
总价约400万元级真地铁房
「森兰·航荟名庭」入市即“王炸”
建面约90-136㎡3-4低密洋房
联动价约4.8万元/㎡！
Part.1
地铁18号线约500米，真地铁房！
自带约1360㎡商业，纵享醇熟的生活配套！
森兰·航荟名庭距离轨交18号线航头站仅约500米，真地铁房之名当之无愧！这样短的距离不仅可以显著缩短通勤时间，同时也能有效避免地铁运行所带来的震动和噪音干扰。
而18号线又是公认的浦东“换乘王”，几乎和全上海所有的强能级线路都有换乘，基本只要换一次车，就可以到达上海几乎所有的城市中心、城市副中心和产业集聚地。
· 18号线，可直达御桥、龙阳路、世纪公园、浦东北滨江、杨浦东外滩
· 转11号线，可抵达前滩、徐汇滨江、徐家汇、江苏路
· 转13号线，可抵达世博、淮海路、南京西路、张江双子塔
· 转2号线，可抵达世纪大道、陆家嘴、人民广场、张江高科
交通方面，除了18号线外，项目连接沪南公路、林海公路等主干道，串联S32申嘉湖、S2沪芦高速、中环路等，直达上海全域。
同时，周边还拥有齐全的商业、教育、医疗等配套设施，让居住在这里的业主生活便利无忧。
商业方面，项目周边有上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，集中式大型商业有周浦万达广场、浦乐生活广场（在建中)。另外项目自带约1360㎡商业配套，让业主足不出户纵享繁华日常！
医疗方面，项目周边有上海龙华医院浦东分院 (三甲医院)、上海南航医院等为业主健康保驾护航。
休闲娱乐方面，项目可自驾迅捷通达召稼楼古镇、新场古镇、浦江郊野森林公园、上海野生动物园、迪士尼度假区等。
尤其值得一提的是教育方面。
森兰·航荟名庭项目隔壁就是海洲幼儿园，北面还有2块教育用地，可以说从幼儿园小学到初中的教育都近在咫尺。未来业主每天可步行接送孩子上下学，让孩子的成长之路更从容，也更安全。（免责声明：以上学校相关信息来自上海2035航头板块规划公示，仅供参考。不作学区承诺，对口信息以每年政府公示为准）
如此齐全的配套场景，生活在这里，妥妥的纵享城市繁华。
Part.2
纵享板块发展红利，置业张江南价格洼地
浦东稀缺好房子，性价比逆天！
目前，随着18号线的通车和浦东整体发展布局更新，航头也迎来了高速发展的时代！
首先是张江南扩！航头紧邻张江科学城南部，随着浦东“一轴四带”空间发展新格局，航头积极承接张江科学城往南的产业溢出效应。
其次，在《上海市张江科学城发展“十四五”规划》中，张江科学城南部辐射区域，将打造前沿高端产业集群，张江创新药产业基地、“智汇麦湾”、盒马鲜生产业园等产业落地，形成了以半导体、智能制造、汽车零配件、互联网、影视等为重点的产业集群。
森兰·航荟名庭正位于航头核心地段，纵享板块发展红利的同时,也为张江的人才提供了优质的高性价比的人居住宅。
为何说其实高性价比？没有对比就没有伤害！
近几年，张江内的新房要么少的可怜，要么总价段已过高，总价800万元+！
而同为18号线上的沿线，房价也相差很大！
4站直达繁荣路站，周浦板块二手次新房价格早已突破8万元大关；
再3站可达御桥站，御桥板块二手次新房11万元+；
再4站可达龙阳路站，花木二手次新房约13-14万元；
再4站直通昌邑路，陆家嘴北滨江二手次新房约18万元+！
森兰·航荟名庭，总价仅约400万元级，无疑是同纬度及浦东腹地区域内的价格洼地！为张江的高知人才们提供了一个超高性价比的宜居住宅。一部换乘即可到达张江核心地区，而且还是始发站，一路“坐享启程”！
Part.3
容积率1.5低密纯洋房
1梯2户&无连廊，珍贵不止一点点！
醇熟的配套、便利的交通出行、超高的性价比，已然是非常难得，而森兰·航荟名庭在此基础上，还将产品打磨的更出色，真的是YYDS！
1、1.5超低容积率，居住舒适度更高
在上海，容积率本来就很难看到1.5或更低，后期更是凤毛麟角。每降低0.1的容积率，则绿地率增加1%，楼间距增加2米，日照增加15分钟，小区增加100棵树，约1.5超低容积率让自然融入生活。
森兰·航荟名庭则是为数不多拥有1.5低容积率的园林秘境，感受自然与繁华的和谐共生。
2、真低密洋房，以“低”的姿态，诠释人生的奢享
能洋房，何须高层，能低密，何须拥挤。
森兰·航荟名庭，将洋房和小高层完美结合，所有产品均采用1梯2户的设计方案，独特之处不止一点点。
无连廊的设计，使得每户都能享受到充分的自然采光，同时立面呈现出更加协调统一的外观。这种设计不仅美观，更提升了居住的舒适度。1梯2户的设计，更是在保证居住私密性的同时，让业主感受到了回家的仪式感和尊崇感。
3、森O₂家园，业主回家的路上也要充分享受
社区建筑采用当下流行的现代简约设计风格，中轴对称景观，立面线条运用简洁大气，营造沉稳大气、高端奢华的社区品质。
项目以“森氧家园”为设计理念，以公园+花园的双园社区、品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统这六大功能价值为主。
融合由三条不同主题的林荫步道和三个圆形景观节点组成的“绿林项链”全区漫步系统，共同构成全区“6+1”森氧家园系统。同时，结合航头当地鹤文化IP形象，塑造“森氧鸟”，将融入社区景观中。
同时，项目采用人车分流的设计，让大业主、小业主们都可以在社区内放心地行走、玩耍，享受宁静而舒适的生活。
如果你正在寻找一个舒适、安全的居住环境，那么森兰·航荟名庭绝对是一个值得考虑的选择。
Part.4
推出建面约90-136㎡宽境神户型
一步到位的置业需求，让生活焕然一新！
此次，森兰·航荟名庭，推出建筑面积约90-136㎡的宽境神户型，以全龄轻奢为主打特色。户型宽敞舒适，且具有多功能性，能够满足不同家庭对生活的各种功能需求。
建筑面积约 90㎡三室两厅两卫
建筑面积约 90㎡的户型方正、全明透明。朝向南方的三开间，沐浴在温暖的阳光下，尽情享受着生活的美好。在垂直方向的大厅中，扩大了空间的尺寸感。
主卧套房的设计，让您享受到舒适的生活，270°宽景阳台、卧室大飘窗的设计让森氧风光一览无余。
建筑面积约 100㎡三室两厅两卫
建筑面积约 100㎡的户型，单独的玄关便于收纳，南、北、南三面宽阔，朝南而立，南北贯通。阳光充沛的5.2米宽的大厅，容纳着那些充满幸福的景象。主卧套房的设计、独立明卫。
宽境阳台享受森氧社区景观审美，业主可以沉浸在森林和氧气环绕的社区景观美学中，享受到无与伦比的视觉盛宴。此外，独享梯厅是尊贵入户的独家空间。
建筑面积约136㎡四室两厅两卫
建筑面积约 136㎡的改善户型，独享梯厅，尊贵入户的专用空间。奢华全能的四居居住空间，张弛有度，营造出了不一样的生活方式与生活态度。
面南而建，四围空旷，三房朝南。主卧套房，自主卫浴，自主一方私密世界。大厅宽5.7米左右，功能分区清晰，生活动线井然有序。
总的来说，森兰·航荟名庭是一个不容错过的优质住宅项目。无论是自住还是投资，它都具备极高的性价比和升值潜力。如果你正在寻找浦东稀缺的真地铁房，那么森兰·航荟名庭绝对值得你关注！
18号线航头站
直线距离约500米
「森兰·航荟名庭」即将入市
建面约90-136㎡3-4房
总价400万元起不容错过
森兰美奂大厦