当前位置：主页 > 新闻资讯 > 错过浦开云璟二期，等等这6个盘！
发布时间： 2023-12-31 点击次数： 759次 来源：新房摇号助手 作者：嘉汇国际广场官网小编整理
要说今年哪个项目最火，我想大家会异口同声的说——浦开云璟！
项目一期认购数超1460组，认购率高达约462%，并且入围分达到了惊人的79.35分，如此好的成绩让人无比惊讶！
而本月认购的二期，更是在同期一众竞争对手中脱颖而出，认购总数高达2190组！其中更是有许多购房者在遗憾错过一期之后，苦苦等待二期的到来！
当开盘售罄之后，想必有不少买家空手而归......
这些人或许都有这样一个疑问：明年浦开是否还有好盘供应？
别急，今天我们就来为大家做一个盘点：
1
浦开云璟三期
据浦东开发集团官微发布：2023年8月28日，由浦东开发集团打造的金色中环云璟生态社区新一批5个建设项目（C2a-04地块、C2b-01地块、C2c-04地块、C2d-01地块、B7-09地块）集中开工，涵盖高端住宅、办公、商业等多个业态，总建筑面积近85万，总投资超200亿元。
这5块地同样由浦东开发集团开发，同属于云璟生态社区。
其中，三期为B7-09地块。
该项目东至友谊河、西至张东路、南至马家宅河、北至规划绿地。靠近13号线东延伸（规划）的丹桂路站。
而且该地块的容积率只有1.5，未来会带来整个云璟生态社区臻稀的低密产品！
据施工铭牌显示，该项目已于2023年8月31日开工，预计2026年2月28日竣工。
据悉，该项目有望明年二季度入市，产品为建面约70-180㎡的2-4房。
2
开云艾尚里
2020年10月20日，上海北蔡新城镇开发有限公司竞得浦东新区北蔡南新地区1A-2、1-3地块（北蔡镇艾南村、南新村“城中村”改造地块），成交总价36.0149亿元，成交楼板价40550元/㎡。
项目地处浦东内中环，新杨思地块（高青区域）。新杨思地块（高青区域）以创新型生产服务和体验型生活服务为主导，形成多元体验的活力中心，打造成以商业、商办、文化为特色的综合型地区中心。是浦东金色中环带中少数几个位于内中环的区域。
周边有6号线以及13号线，二者距13号线华鹏路站步行可至，1站可换成6号线，2站可换乘7、8号线。商业、教育、医疗等生活配套资源同样十分成熟。
项目总建面约17万㎡，规划花园洋房约678套，楼层为4-10F花园洋房，配置有会所及商业。
项目二期将加推建面约89㎡2房329套，建面约146㎡3房5套，共334套房源。户型图如下：
据悉，该项目有望明年一季度入市。
3
浦开江南里
项目位于浦东新区金桥板块，处于内中环间，由浦东集团+绿城的联袂合作，为新中式低密度别墅区。
项目为中国传统居住理念以及建筑形式和元素为基调，结合现代科技和材料，综合打造富有中式园林式环境景观特色的独特居所，塑造现代高品质中式居住理想。白墙黛瓦，小桥流水，诗情画意，必定成为浦东现代中式住宅院落的靓丽风景线。
根据规划方案公示，项目将建成多栋中式别墅，总建筑面积约15.7万㎡，容积率0.7。在上海1.0以上宅基地供应被叫停以后，这样低密度的社区新盘已属罕见。
据悉，该项目有望明年二季度入市，将推出最后62套房源！
4
摩登江南
项目由两个地块组成，分别是张家浜楔形绿地E1b-05地块住宅项目，张家浜楔形绿地E1d-01地块住宅项目。
E1b-05地块
地理位置：项目东至广兰路，西至紫娟路（规划），南至牛桥港，北至银柳路。
占地面积：2.52万方
总建筑面积：71105㎡，其中地上建筑面积25233㎡，地下建筑面积45872㎡
规划用地性质：普通商品房
容积率：1.0
套数下限：126套
E1d-01地块
地理位置：项目东至广兰路，西至紫娟路（规划），南至牛桥港，北至银柳路。
占地面积：6.23万方
总建筑面积：179722㎡，其中地上建筑面积62322㎡，地下建筑面积117400㎡
规划用地性质：普通商品房
容积率：1.0
套数下限：311套
项目的定位是酒店化带有东方文化的城市别墅。设计上最大的3个亮点我认为是：
1、整个社区的颜值主线透露着国际化的时尚，又兼具东方韵味。
2、项目规划九园十五坊的空间礼序，仪式感拉满！
3、酒店化居住体验，地上地下双会所！
据悉，该项目有望明年二季度入市！
5
祝桥项目
地块位置：浦东新区祝桥老镇社区PDS7-0101单元H-21地块
建设用地面积：48989㎡（73.48亩）
规划建筑面积：93078.34㎡
用地性质：住宅用地
起始价：22.525亿元
成交价：22.525亿元
成交楼面价：24200元/㎡
房地联动价：5.2万/㎡
竞得人：上海金桥&上海浦东投资&上海浦东开发
6
海港中心·云悦
2021年12月，港城集团+浦开集团以26.9亿元重金拿下临港新片区PDC1-0303单元WSW-C4A-01街坊WSW-C4A-01-04地块，超硬核城市综合体「海港中心」自此启动。
「海港中心」综合体由双国企港城&浦开联袂打造，是总建面约51万㎡的都会生活体地标，云集建面约20万㎡精品商业（含星级酒店）与精工住宅，包含奇幻商业街区、文艺浪漫主题街区、体育中心、沉浸式剧场酒店。说她是超硬核城市综合体，一点也不为过。
海港中心项目位于“自贸区临港新片区”和“浦东社会主义现代化引领区”两个国家战略叠加的滴水湖核心区，踞于城市C位，临港黄金中轴海港大道，与滴水湖会议中心、临港中心三线鼎立，于中心之上再造中心。C位便利交通、自带精品商业、教育资源环绕、三甲市六院近在咫尺，在这里就能享受临港恰到好处的生活。
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