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赶紧收藏起来！杨浦区还有哪些盘要入市？

发布时间： 2023-04-01   点击次数： 295次   来源：上海公寓网   作者：李先生

杨浦拥有得天独厚的优势，坐拥上海四大城市副中心之一，十大商业中心之一的江湾五角场；上海第三代国际社区新江湾城；产值丰厚的环同济知识经济圈；世界500强汇集的大连路总部研发集聚区以及东外滩。

杨浦的“大”，在于它是上海中心城区中面积最大、人口最多的区，还在于它的历史底蕴，霸主气魄。

杨浦的历史起于上个世纪，当年的风光，堪称上海滩藩王。

上海卷烟厂，上海船厂，上海制皂厂，上海自行车厂，杨树浦纱厂，杨树浦发电厂，上海牌手表厂……最辉煌的时候，杨浦区有1200多家国企，60多万产业工人。

同时，也造就了中国第一家机械棉纺厂，中国第一座现代化水厂，上世纪远东最大机场，上世纪远东最大活力发电厂，上世纪远东最大煤气厂等多个“工业之最”。

与此同时，最先发展的杨浦区有了很多的棚户简屋，“棚户大区”也因此得名，但随着旧改征收不断推进，杨浦已然焕然一新。

历经几十年风风雨雨，历史建筑成为城市的一部分，蕴藏了厚重的建筑文化、人文故事。现在这些老厂房、里弄建筑已保留为市重点文物遗产，成为上海一道靓丽的人文风景线。

杨浦，宜居吗？答案是肯定的。这里不得不提杨浦的基础配套。

首先扬名的就是——教育资源。

杨浦共有17所高中，包括5所市重点，1所享受是重点招生政策的高中，8所区重点和3所普通高中，其数量超过了上海市高校总数的三分之一，被誉为“上海学府中央区”。

复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海第二军医大学、上海理工大学、中国人民解放军海军军医大学，这些国内一流学府，都坐落在杨浦。

众多的高校奠定了杨浦区的教育基础和文化氛围。

K12资源自然也差不了。

上海最好两所民办初中之一的兰生复旦中学，超80%的高校八大的预录率，足以说明其实力。

公办优质校也是高手如云，有打虎山路一小、二师附小、上音实验九年一贯制、复旦二附中、铁岭中学等。

毫不夸张地说，杨浦无弱校。

其次，是医疗资源，新华医院、长海医院、肺科医院、东方肝胆、红房子妇科（杨浦院区），都是全国排得上名的三甲医院。

另外一个优势就是绿化资源。

杨浦滨江从诞生开始，就成了上海最适合观赏夕阳的地方，15.5公里的滨江岸线，美爆了！

公园也很多，有上海第一批老牌公园之一的杨浦公园，以开国元勋命名的黄兴公园，“城市绿肺”之称的共青森林公园，曾轰动上海滩的叶家花园，全球最大永久极限运动公园以及全球首家安徒生童话主题公园。

至于杨浦的商圈资源，第一个提到的就是与徐家汇、淮海中路、中山公园等顶级商圈齐名，上海四大城市副中心之一、十大商业中心之一的江湾五角场，吃喝玩乐一步搞定。

还有被称为上海北部的“小淮海路”——控江路鞍山路商业圈，与五角场一南一北，遥相呼应，避免了人气分流的隐患。

同时作为黄浦江沿线北部的重心，是国际新经济发展高地，目前杨浦已拥有在线新经济企业561家。

字节跳动、哔哩哔哩、美团三大互联网巨头纷纷入驻，更有耐克，汉高，上海家化，人人视频，南极电商，IBM，EMC2落户杨浦。

优秀的企业吸引着优秀的年轻人。

房子的出租势必是一门好生意，买房也是。

在《上海市城市总体规划（2017-2035)》中，杨浦承载了重要的战略任务，杨浦滨江变身CAZ中央活动区，即全球城市功能核心承载区。

通过规划可以预见，杨浦滨江将打造为下一个全新的滨江居住板块、以及高端商业商务区。

而且相对于缺少住宅的北外滩，未来的东外滩，可能是很多人的置业首选。

怎么样？杨浦是不是让你心动了，冬哥盘点了目前杨浦的楼盘信息。

杨浦后续的供应相对还是充足的，经过我们的整理，还有11个项目待入市，具体情况如下：

至今年年底，预计可入市的的楼盘为：

1、江浦板块的 【金隅外滩东岸 】

2、江浦板块的  【江浦瑞仕花园】

3、新江湾板块的 【沁风雅苑】

4、定海板块的 【保利珑誉】

目前建设中的项目，预计明年可入市的的楼盘为：

1、江浦板块的 【中海杨浦城更江浦社区项目】、【保利&越秀江浦社区项目】、【保利&上海建工杨浦区江浦社区项目】 、【上海城投平凉社区项目内环内】

2、定海板块的 【杨浦城投·悦尚海】

3、东外滩板块的 【合生东外滩项目】

4、五角场板块的 【杨浦置业长海社区项目】