当前位置：主页 > 新闻资讯 > 超级重磅！中国人民银行释放提振楼市最强信号
发布时间： 2024-02-20 点击次数： 240次 来源：上海房地产观察 作者：宏汇莲花广场官网小编整理
2024年2月20日：中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率（LPR）为：1年期3.45%，与上月持平；5年期以上3.95%，较上月大幅下降0.25%。
5年期以上LPR是房贷利率基准，本次下降是有记录以来最大下降。
全国首套房贷利率由此下降至3.75%；上海首套房贷利率由此下降至3.85%，上海二套房贷利率由此下降至市区4.25%、郊区4.15%。
2024年2月7日：深圳不再要求落户3年才能买房（深圳2020年7月15日前无此要求，落户就能买房，每年落户几十万人，相当于不限购），非深圳户籍家庭/成年人买房社保/个税要求由连续5年调整为连续3年。
2024年1月30日：苏州买房不再审查套数，也不看资格。
2024年1月27日：广州宣布全市120㎡以上住房取消限购。将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或者在存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。对于具备合并不动产权证书条件的房屋，购房人可以申请转移登记业务、合并登记业务一同办理。商服类物业不再限定转让对象。
2024年1月26日：住建部宣布充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。
2024年1月24日：重庆宣布终止对所有180㎡以内住房征收房产税。
注：重庆全市不限购，但对独栋别墅、最贵的极个别豪宅征收每年实质0.35%房产税。
2023年12月14日：上海首套住房个人住房贷款最低首付款比例调整为30%，利率下限调整为LPR-0.1%；二套住房个人住房贷款最低首付款比例调整为50%，利率下限调整为LPR+0.3%；临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山二套住房个人住房贷款最低首付款比例调整为40%，利率下限调整为LPR+0.2%。
2023年12月14日：上海普通住房标准调整为≥5层或不足5层的老式公寓、新里旧里等，单套住房建筑面积≤144平方米。
2023年12月14日：北京首套住房个人住房贷款最低首付款比例调整为30%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例调整为城六区50%、其他区40%。
2023年12月14日：北京普通住房标准调整为住宅小区建筑容积率≥1.0，单套住房建筑面积≤144平方米，五环内≤85000元/㎡，五六环间≤65000元/㎡，六环外≤45000元/㎡。
2023年12月12日：成都仁和竞得成都市锦江区致瑞雅苑以南地块，溢价率43.3%，成交楼板价23500元/㎡刷新成都历史记录。
2023年11月29日：苏州举办取消土地限价后的首次土地拍卖活动，北京金隅经2.5小时120轮竞价击败14家开发商夺得儿童医院总院以东地块，溢价率30.9%，成交楼板价39027元/㎡刷新苏州历史记录。
2023年11月22日：深圳普通住房标准调整为住宅小区建筑容积率≥1.0，单套住房套内建筑面积≤120平方米或者单套住房建筑面积≤144平方米。
2023年11月22日：深圳二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。
2023年11月21日：广州推出1幅商品住宅用地，按照价高者得原则确定竞得人。
2023年11月2日：合肥举办取消土地限价后的首次土地拍卖活动，安徽高速竞得遵义路以北徽州大道以西地块，溢价率44.89%，成交地价2876万/亩刷新合肥历史记录。
2023年10月30日：济南举办取消土地限价后的首次土地拍卖活动，中国电建竞得凤凰北路以西商贸城路以南地块，溢价率53.1%；保盛竞得旅游路以北蟠龙路以西地块，溢价率50.17%。
2023年10月16日：杭州宣布核心区（上城、拱墅、西湖、滨江）以外取消限购，核心区非杭州户籍居民在杭州有社保/个税记录限购1套住房，杭州户籍居民限购2套住房。
2023年9月28日：宁波宣布全市取消限购。
2023年9月26日：成都宣布全市144㎡以上住房取消限购。中心城区商品住宅用地实施“竞地价”拍卖，新出让土地所建商品住房由企业根据市场情况自主定价。
2023年9月22日：长沙宣布全市首套房取消限购。
2023年9月20日：广州宣布核心区（越秀、海珠、荔湾、天河、白云、南沙）以外取消限购，核心区非广州户籍居民购房社保/个税要求由5年调整为2年（限购1套住房），增值税免征年限由5年调整为2年。
2023年9月20日：重庆宣布终止对在重庆同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套普通住房征收房产税。
注：重庆全市不限购。
2023年9月19日：西安宣布二环外取消限购。
2023年9月19日：武汉宣布全市取消限购。
2023年9月19日：无锡宣布全市取消限购。
2023年9月18日：厦门宣布岛外取消限购。
2023年9月15日：合肥宣布全市取消限购。
2023年9月12日：郑州宣布全市取消限购。
2023年9月11日：福州宣布全市取消限购。
2023年9月11日：苏州宣布全市120平方米及以上商品住房取消限购。
2023年9月11日：青岛宣布全市取消限购。
2023年9月11日：济南宣布全市取消限购。
2023年9月7日：南京宣布全市取消限购。
2023年9月7日：大连宣布全市取消限购。
2023年9月5日：沈阳宣布全市取消限购。
2023年9月1日：天津宣布核心区（和平、河西、南开、河东、河北、红桥）以外取消限购，非天津户籍大学毕业生在核心区无住房的可凭劳动合同或企业注册证明和毕业证购买一套住房。
2023年9月1日：上海宣布认房不认贷。
2023年9月1日：北京宣布认房不认贷。
2023年8月30日：深圳宣布认房不认贷。
2023年8月29日：广州宣布认房不认贷。
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